甘楽町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
甘楽町（群馬県）の2025年の平均地価は 2.0万円/㎡で、 前年比-0.8% の下落となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第21位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（2地点） 、商業地が2.4万円/㎡（1地点） です。
甘楽町の不動産分析スコアは52.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（77.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.0%で推移しており、 財政力指数は0.47、空き家率は13.9%です。
人口は12,491人（2020年）で、2050年には7,905人（-36.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
甘楽町は年間64人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率34.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,905人（-36.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 18 | 明和町 | 2.5 | 3 |
| 19 | 安中市 | 2.3 | 8 |
| 20 | 榛東村 | 2.2 | 3 |
| 21 | 甘楽町 ◀ 当該 | 2.0 | 3 |
| 22 | みなかみ町 | 2.0 | 6 |
| 23 | 下仁田町 | 1.9 | 2 |
| 24 | 千代田町 | 1.8 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 2 | -0.8% |
| 商業地 | 2.4 | 1 | -0.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 甘楽町の観光スポット（13箇所）
甘楽町には13箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社2件、寺院1件、博物館・資料館2件、公園1件、山・展望地3件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 内匠城跡
🎡 観光名所（2件）
- 中小路
- 喰い違い郭
⛩️ 神社（2件）
- 下井諏訪神社
- 諏訪神社
🛕 寺院（1件）
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 吉井町郷土資料館
- 甘楽古代館
🌳 公園（1件）
- 麻場城址公園
⛰️ 山・展望地（3件）
- 牛伏山
- 八束山
- 朝日岳
🗿 遺跡（1件）
- 田篠しの塚古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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