下仁田町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
下仁田町（群馬県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比-3.1% の下落となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が1.8万円/㎡（1地点） 、商業地が1.9万円/㎡（1地点） です。
下仁田町の不動産分析スコアは41.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（89.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.5%で推移しており、 財政力指数は0.27、空き家率は13.9%です。
人口は6,576人（2020年）で、2050年には2,268人（-65.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
下仁田町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率50.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 2,268人（-65.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 榛東村 | 2.2 | 3 |
| 21 | 甘楽町 | 2.0 | 3 |
| 22 | みなかみ町 | 2.0 | 6 |
| 23 | 下仁田町 ◀ 当該 | 1.9 | 2 |
| 24 | 千代田町 | 1.8 | 3 |
| 25 | 東吾妻町 | 1.8 | 3 |
| 26 | 板倉町 | 1.6 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.8 | 1 | -3.3% |
| 商業地 | 1.9 | 1 | -3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 下仁田町の観光スポット（21箇所）
下仁田町には21箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院1件、博物館・資料館2件、展望スポット2件、公園1件、山・展望地13件です。
⛩️ 神社（2件）
- 宇芸神社
- 山際稲荷神社
🛕 寺院（1件）
- 陽雲寺
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 下仁田町ふるさとセンター歴史民俗資料館
- 富岡市立妙義ふるさと美術館
🔭 展望スポット（2件）
- 大の字
- 大砲岩
🌳 公園（1件）
- はねこし峡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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