東吾妻町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
東吾妻町（群馬県）の2025年の平均地価は 1.8万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第25位です。
用途別では 住宅地が1.6万円/㎡（2地点） 、商業地が2.2万円/㎡（1地点） です。
東吾妻町の不動産分析スコアは48点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（56.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.0%で推移しており、 財政力指数は0.38、空き家率は13.9%です。
人口は12,728人（2020年）で、2050年には6,009人（-52.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
東吾妻町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率41.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,009人（-52.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 22 | みなかみ町 | 2.0 | 6 |
| 23 | 下仁田町 | 1.9 | 2 |
| 24 | 千代田町 | 1.8 | 3 |
| 25 | 東吾妻町 ◀ 当該 | 1.8 | 3 |
| 26 | 板倉町 | 1.6 | 3 |
| 27 | 長野原町 | 0.9 | 3 |
| 28 | 嬬恋村 | 0.4 | 1 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.6 | 2 | -0.6% |
| 商業地 | 2.2 | 1 | -0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 東吾妻町の観光スポット（16箇所）
東吾妻町には16箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、記念館2件、展望スポット2件、公園1件、山・展望地7件、遺跡1件、記念碑1件です。
⛩️ 神社（2件）
- 岩櫃神社
- 松谷神社
🏛️ 記念館（2件）
- 吾妻町指定史跡 岩櫃城跡
- 岩櫃城本丸址
🔭 展望スポット（2件）
- やんば見放台
- 樽沢トンネル
🌳 公園（1件）
- 榛名富士登山口
⛰️ 山・展望地（7件）
- 岩櫃山
- 居鞍岳
- 李が嶽
- 榛名山・掃部ヶ岳
- 烏帽子ヶ岳
- 他 2 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 岩櫃城跡
🪦 記念碑（1件）
- 忠次とまどいの松
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 東吾妻町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
群馬県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 東吾妻町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください