名寄市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
名寄市（北海道）の2025年の平均地価は 1.2万円/㎡で、 前年比-0.9% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第53位です。
用途別では 住宅地が0.8万円/㎡（5地点） 、商業地が2.0万円/㎡（2地点） です。
名寄市の不動産分析スコアは42.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（60.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.27、空き家率は16.5%です。
人口は27,282人（2020年）で、2050年には17,272人（-36.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
名寄市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.1%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率32.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 17,272人（-36.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 50 | 美瑛町 | 1.3 | 3 |
| 51 | 余市町 | 1.2 | 3 |
| 52 | 斜里町 | 1.2 | 3 |
| 53 | 名寄市 ◀ 当該 | 1.2 | 7 |
| 54 | 本別町 | 1.1 | 3 |
| 55 | 共和町 | 1.1 | 2 |
| 56 | 今金町 | 1.1 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.8 | 5 | -0.5% |
| 商業地 | 2.0 | 2 | -1.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 名寄市の観光スポット（12箇所）
名寄市には12箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、博物館・資料館1件、公園1件、山・展望地9件です。
⛩️ 神社（1件）
- 名寄神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🌳 公園（1件）
- ふうれん望湖台自然公園
⛰️ 山・展望地（9件）
- 九度山
- 円山
- 初茶志内山
- 名寄山
- 日進山
- 他 4 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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