南幌町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
南幌町（北海道）の2025年の平均地価は 0.7万円/㎡で、 前年比+1.5% の上昇となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第81位です。
用途別では 住宅地が0.7万円/㎡（2地点） 、商業地が0.7万円/㎡（1地点） です。
南幌町の不動産分析スコアは50.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（74.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.6%で上昇しており、 財政力指数は0.28、空き家率は13.9%です。
人口は7,319人（2020年）で、2050年には4,352人（-40.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
南幌町は年間299人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.6%、 高齢化率34.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,352人（-40.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 78 | 清水町 | 0.8 | 3 |
| 79 | 白糠町 | 0.8 | 2 |
| 80 | 広尾町 | 0.7 | 3 |
| 81 | 南幌町 ◀ 当該 | 0.7 | 3 |
| 82 | 池田町 | 0.7 | 3 |
| 83 | 大空町 | 0.7 | 2 |
| 84 | 増毛町 | 0.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.7 | 2 | +1.5% |
| 商業地 | 0.7 | 1 | +1.4% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 南幌町の観光スポット（1箇所）
南幌町には1箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件です。
⛩️ 神社（1件）
- 豊幌神社
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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