白糠町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
白糠町（北海道）の2025年の平均地価は 0.8万円/㎡で、 前年比-1.3% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第79位です。
用途別では 住宅地が0.8万円/㎡（2地点） です。
白糠町の不動産分析スコアは47.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.3%で推移しており、 財政力指数は0.26、空き家率は13.9%です。
人口は7,289人（2020年）で、2050年には2,841人（-61%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
白糠町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率42.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 2,841人（-61%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 76 | 深川市 | 0.8 | 4 |
| 77 | 大樹町 | 0.8 | 3 |
| 78 | 清水町 | 0.8 | 3 |
| 79 | 白糠町 ◀ 当該 | 0.8 | 2 |
| 80 | 広尾町 | 0.7 | 3 |
| 81 | 南幌町 | 0.7 | 3 |
| 82 | 池田町 | 0.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.8 | 2 | -1.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 白糠町の観光スポット（14箇所）
白糠町には14箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院1件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット1件、山・展望地2件、遺跡7件、記念碑1件です。
🛕 寺院（1件）
- 常龍寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 音別町郷土資料展示室
🏛️ 記念館（1件）
- 北海道石炭採掘創始の碑
🔭 展望スポット（1件）
- 音別の丘
⛰️ 山・展望地（2件）
- 滝ノ上山
- 鍛高山
🗿 遺跡（7件）
- 白糠線 上白糠駅跡
- 白糠線 上茶路駅跡
- 白糠線 下北進駅跡
- 白糠線 共栄仮乗降場跡
- 白糠線 北進駅跡
- 他 2 箇所
🪦 記念碑（1件）
- 白糠運上屋跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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