増毛町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
増毛町（北海道）の2025年の平均地価は 0.7万円/㎡で、 前年比-2.5% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第84位です。
用途別では 住宅地が0.6万円/㎡（2地点） 、商業地が0.8万円/㎡（1地点） です。
増毛町の不動産分析スコアは42.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（84.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.9%で推移しており、 財政力指数は0.15、空き家率は13.9%です。
人口は3,908人（2020年）で、2050年には1,746人（-55.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
増毛町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は1.9%、 高齢化率44.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 1,746人（-55.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 81 | 南幌町 | 0.7 | 3 |
| 82 | 池田町 | 0.7 | 3 |
| 83 | 大空町 | 0.7 | 2 |
| 84 | 増毛町 ◀ 当該 | 0.7 | 3 |
| 85 | 美唄市 | 0.6 | 4 |
| 86 | 弟子屈町 | 0.6 | 2 |
| 87 | 安平町 | 0.6 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.6 | 2 | -3.4% |
| 商業地 | 0.8 | 1 | -1.2% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 増毛町の観光スポット（32箇所）
増毛町には32箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社6件、寺院1件、博物館・資料館3件、記念館2件、展望スポット1件、公園1件、山・展望地16件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 增毛
⛩️ 神社（6件）
- 舎熊神社
- 増毛厳島神社
- 暑寒沢神社
- 朱文別沢神社
- 笹沼神社
- 他 1 箇所
🛕 寺院（1件）
- 大心寺
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- はまます郷土資料館
- 元陣屋
- 千石蔵
🏛️ 記念館（2件）
- 国道231号開通記念碑
- 旧増毛駅
🔭 展望スポット（1件）
- ふるさと公園ラバーズ・オーシャン
🌳 公園（1件）
- 雨竜沼湿原ゲートパーク
🗿 遺跡（1件）
- 荘内藩ハママシケ陣屋の門
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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