栗山町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
栗山町（北海道）の2025年の平均地価は 1.1万円/㎡で、 前年比-1.8% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第59位です。
用途別では 住宅地が0.9万円/㎡（2地点） 、商業地が1.3万円/㎡（2地点） です。
栗山町の不動産分析スコアは45.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.1%で推移しており、 財政力指数は0.29、空き家率は13.9%です。
人口は11,272人（2020年）で、2050年には5,917人（-47.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
栗山町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.9%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率41.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,917人（-47.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 56 | 今金町 | 1.1 | 3 |
| 57 | せたな町 | 1.1 | 3 |
| 58 | 上富良野町 | 1.1 | 3 |
| 59 | 栗山町 ◀ 当該 | 1.1 | 4 |
| 60 | 長沼町 | 1.1 | 3 |
| 61 | 浦河町 | 1.1 | 3 |
| 62 | 鷹栖町 | 1.1 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.9 | 2 | -1.1% |
| 商業地 | 1.3 | 2 | -2.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 栗山町の観光スポット（5箇所）
栗山町には5箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館1件、展望スポット1件、公園3件です。
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 北の錦記念館
🔭 展望スポット（1件）
- 栗山ダム展望台
🌳 公園（3件）
- 栗夢公園
- 栗山ダム右岸広場
- 栗山公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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