浦河町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
浦河町（北海道）の2025年の平均地価は 1.1万円/㎡で、 前年比-3.9% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第61位です。
用途別では 住宅地が0.9万円/㎡（2地点） 、商業地が1.4万円/㎡（1地点） です。
浦河町の不動産分析スコアは47.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（82.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.5%で推移しており、 財政力指数は0.30、空き家率は13.9%です。
人口は12,074人（2020年）で、2050年には6,515人（-46%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
浦河町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 高齢化率33.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,515人（-46%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 58 | 上富良野町 | 1.1 | 3 |
| 59 | 栗山町 | 1.1 | 4 |
| 60 | 長沼町 | 1.1 | 3 |
| 61 | 浦河町 ◀ 当該 | 1.1 | 3 |
| 62 | 鷹栖町 | 1.1 | 4 |
| 63 | 洞爺湖町 | 1.0 | 3 |
| 64 | 士別市 | 1.0 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.9 | 2 | -3.3% |
| 商業地 | 1.4 | 1 | -4.6% |
地価分布（2025年）
🗺️ 浦河町の観光スポット（22箇所）
浦河町には22箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院1件、博物館・資料館1件、記念館3件、展望スポット2件、公園1件、山・展望地14件です。
🛕 寺院（1件）
- 正信寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 伏木田光夫 美術館
🏛️ 記念館（3件）
- 三石開基百年之碑
- 久遠開拓之碑
- 久遠開拓百年記念碑
🔭 展望スポット（2件）
- JRA日高育成牧場展望台
- 浦河ダム展望台
🌳 公園（1件）
- 浦河町乗馬公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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