安平町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
安平町（北海道）の2025年の平均地価は 0.6万円/㎡で、 前年比+13% の上昇となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第87位です。
用途別では 住宅地が0.6万円/㎡（6地点） 、商業地が1.0万円/㎡（1地点） です。
安平町の不動産分析スコアは59.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（85点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.1%で上昇しており、 財政力指数は0.46、空き家率は13.9%です。
人口は7,340人（2020年）で、2050年には4,209人（-42.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
安平町は年間63人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率37.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,209人（-42.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 84 | 増毛町 | 0.7 | 3 |
| 85 | 美唄市 | 0.6 | 4 |
| 86 | 弟子屈町 | 0.6 | 2 |
| 87 | 安平町 ◀ 当該 | 0.6 | 7 |
| 88 | 厚真町 | 0.6 | 7 |
| 89 | 枝幸町 | 0.6 | 2 |
| 90 | 白老町 | 0.6 | 12 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.6 | 6 | +15% |
| 商業地 | 1.0 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 安平町の観光スポット（7箇所）
安平町には7箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、博物館・資料館1件、記念館1件、公園2件、山・展望地1件です。
🎡 観光名所（2件）
- ノーザンファーム
- ｶﾇｰ体験
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 安平町鉄道資料館
🏛️ 記念館（1件）
- Ｄ51 241モニュメント
🌳 公園（2件）
- ときわ公園
- 美々川タップコップ親水公園
⛰️ 山・展望地（1件）
- 安平山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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