美浦村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
美浦村（茨城県）の2025年の平均地価は 1.0万円/㎡で、 前年比-0.9% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第43位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（2地点） です。
美浦村の不動産分析スコアは59.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（75.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.3%で推移しており、 財政力指数は0.66、空き家率は13.9%です。
人口は14,602人（2020年）で、2050年には8,377人（-42.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
美浦村は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 高齢化率32.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,377人（-42.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 2 | -0.9% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 美浦村の観光スポット（4箇所）
美浦村には4箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社1件、寺院1件、博物館・資料館1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 木原城
⛩️ 神社（1件）
- 明神社
🛕 寺院（1件）
- 広徳寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 美浦村 文化財センター
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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