川崎市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
69万円/㎡
685,647円
前年比
+7.4%
上昇（2024→2025年）
神奈川県内ランク
0位
33市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 0 ／土砂 1 ／津波 2
川崎市（神奈川県）の2025年の平均地価は 68.6万円/㎡で、 前年比+7.4% の上昇となりました。 神奈川県内33市区町村のうち 地価は第0位です。
用途別では 住宅地が45.4万円/㎡（23地点） 、商業地が116.9万円/㎡（11地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 川崎市 | 46.5 | 245 |
| 2 | 横浜市 | 39.4 | 672 |
| 3 | 鎌倉市 | 28.5 | 49 |
| 4 | 藤沢市 | 26.3 | 80 |
| 5 | 茅ヶ崎市 | 24.9 | 38 |
| 6 | 逗子市 | 24.0 | 19 |
| 7 | 大和市 | 23.8 | 33 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 45.4 | 23 | +4.9% |
| 商業地 | 116.9 | 11 | +9.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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