山北町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
山北町（神奈川県）の2025年の平均地価は 4.2万円/㎡で、 前年比+3.8% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第57位です。
用途別では 住宅地が3.5万円/㎡（2地点） 、商業地が5.5万円/㎡（1地点） です。
山北町の不動産分析スコアは52.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（65.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.54、空き家率は13.9%です。
人口は9,761人（2020年）で、2050年には4,762人（-51.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
山北町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率39.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,762人（-51.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.5 | 2 | -0.4% |
| 商業地 | 5.5 | 1 | +9.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 山北町の観光スポット（38箇所）
山北町には38箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社6件、寺院6件、博物館・資料館4件、記念館10件、公園3件、山・展望地7件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
- かどやファームの扉
⛩️ 神社（6件）
- 八幡神社
- 八幡神社
- 天社神社
- 神尾田神社
- 福澤神社
- 他 1 箇所
🛕 寺院（6件）
- 成就院
- 本村薬師堂
- 東光院
- 種徳寺
- 般若院
- 他 1 箇所
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 山北町立丹沢森林館薬草園
- 山北町鉄道資料館
- 神奈川県丹沢湖ビジターセンター
- 神奈川県立２１世紀の森
🏛️ 記念館（10件）
- 大野山山頂 七二三・一M
- 大野山方位板
- 奥山三郎殉職地
- 川村土功之碑
- 忠魂碑
- 他 5 箇所
🌳 公園（3件）
- 向原街区公園
- 岸児童公園
- 河村城址歴史公園
🗿 遺跡（1件）
- 風神の石
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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