愛川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
愛川町（神奈川県）の2025年の平均地価は 5.2万円/㎡で、 前年比+4.3% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第55位です。
用途別では 住宅地が5.2万円/㎡（9地点） です。
愛川町の不動産分析スコアは64.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（96.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.4%で上昇しており、 財政力指数は1.00、空き家率は8.3%です。
人口は39,869人（2020年）で、2050年には28,573人（-28.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
愛川町は転入出がほぼ均衡している地域です。 完全失業率は4.8%、 高齢化率30.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 28,573人（-28.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 52 | 南足柄市 | 6.2 | 10 |
| 53 | 三浦市 | 6.0 | 17 |
| 54 | 真鶴町 | 5.2 | 3 |
| 55 | 愛川町 ◀ 当該 | 5.2 | 9 |
| 56 | 中井町 | 4.6 | 3 |
| 57 | 山北町 | 4.2 | 3 |
| 58 | 清川村 | 3.7 | 1 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.2 | 9 | +4.3% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 愛川町の観光スポット（82箇所）
愛川町には82箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社29件、寺院12件、教会1件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館13件、展望スポット6件、公園3件、山・展望地12件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（3件）
- スマイルサーキット（ラジコン）
- 半原水源地跡
- 古民家山十邸
⛩️ 神社（29件）
- 八菅神社
- 中津神社
- 佐藤稲荷神社
- 八坂神社
- 半原神社
- 他 24 箇所
🛕 寺院（12件）
- 三栗山南光寺
- 大恵山棟岩院
- 大高山妙誠寺
- 宗祐寺
- 幸興山久昌寺
- 他 7 箇所
⛪ 教会（1件）
- 半原教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 愛川町郷土資料館
🎨 美術館（1件）
- 相州美術
🏛️ 記念館（13件）
- しろ坂 標柱
- 三増 中原 辻の神仏
- 三増合戦場
- 三増合戦永禄戦士供養塔
- 二十三夜塔
- 他 8 箇所
🔭 展望スポット（6件）
- ふるさと資料館
- 仏果山山頂展望台
- 大野良ラジ場
- 服部牧場
- 高取山山頂展望台
- 他 1 箇所
🌳 公園（3件）
- みんなの森(サバイバルゲームフィールド)
- 田名望地公園
- 高田橋多目的広場
🪦 記念碑（1件）
- 旧中津村役場跡石碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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