川崎町の地価公示データ【2025年版】

川崎町（宮城県）の2025年の平均地価は 1.1万円/㎡で、 前年比-3.6% の下落となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第37位です。

用途別では 住宅地が0.9万円/㎡（2地点） 、商業地が1.4万円/㎡（1地点） です。

川崎町の不動産分析スコアは46.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（77.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.3%で推移しており、 財政力指数は0.31、空き家率は13.9%です。

人口は8,345人（2020年）で、2050年には4,525人（-45.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

川崎町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.1%、 高齢化率38.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁