丸森町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
丸森町（宮城県）の2025年の平均地価は 1.2万円/㎡で、 前年比-1.1% の下落となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第36位です。
用途別では 住宅地が1.1万円/㎡（2地点） 、商業地が1.4万円/㎡（1地点） です。
丸森町の不動産分析スコアは50.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.30、空き家率は13.9%です。
人口は12,262人（2020年）で、2050年には4,974人（-59.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
丸森町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率43.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,974人（-59.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.1 | 2 | -0.9% |
| 商業地 | 1.4 | 1 | -1.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 丸森町の観光スポット（36箇所）
丸森町には36箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、観光名所1件、神社14件、寺院7件、博物館・資料館1件、展望スポット5件、公園1件、山・展望地5件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 丸山城址
- 金山城址
🎡 観光名所（1件）
- 斎理屋敷
⛩️ 神社（14件）
- 七夕神社
- 伯楽天王
- 八幡神社
- 八重垣神社
- 八雲神社
- 他 9 箇所
🛕 寺院（7件）
- 常照寺
- 法伝寺
- 渓水寺
- 瑞雲寺
- 真龍院
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🔭 展望スポット（5件）
- 伊達政宗 初陣の地
- 伊達政宗 初陣の地
- 夫婦岩
- 筆甫のウバヒガンザクラ
- 金山台町古墳群
🌳 公園（1件）
- 百々石公園
⛰️ 山・展望地（5件）
- ツボケ山
- 次郎太郎山
- 窓ノ倉山
- 羽山
- 鍋森山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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