上田市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
4万円/㎡
41,500円
前年比
-1.5%
下落（2024→2025年）
長野県内ランク
8位
44市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 1
上田市（長野県）の2025年の平均地価は 4.2万円/㎡で、 前年比-1.5% の下落となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が3.8万円/㎡（10地点） 、商業地が5.7万円/㎡（4地点） 、工業地が1.1万円/㎡（1地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 諏訪市 | 4.5 | 6 |
| 6 | 塩尻市 | 4.3 | 9 |
| 7 | 下諏訪町 | 4.3 | 3 |
| 8 | 上田市 ◀ 当該 | 4.2 | 15 |
| 9 | 岡谷市 | 4.1 | 6 |
| 10 | 佐久市 | 4.1 | 9 |
| 11 | 小布施町 | 3.8 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.8 | 10 | +0.4% |
| 商業地 | 5.7 | 4 | +1.4% |
| 工業地 | 1.1 | 1 | +1.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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