信濃町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
信濃町（長野県）の2025年の平均地価は 1.0万円/㎡で、 前年比-2% の下落となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第43位です。
用途別では 住宅地が0.8万円/㎡（2地点） 、商業地が1.4万円/㎡（1地点） です。
信濃町の不動産分析スコアは42.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（78.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.5%で推移しており、 財政力指数は0.33、空き家率は13.9%です。
人口は7,734人（2020年）で、2050年には3,808人（-50.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
信濃町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率44.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,808人（-50.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.8 | 2 | -2% |
| 商業地 | 1.4 | 1 | -2.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 信濃町の観光スポット（61箇所）
信濃町には61箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社2件、博物館・資料館2件、記念館15件、展望スポット1件、テーマパーク1件、公園1件、山・展望地38件です。
🎡 観光名所（1件）
- ナウマン象親子像
⛩️ 神社（2件）
- 九頭竜社
- 戸隠神社奥社
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 一茶記念館
- 戸隠流忍法資料館
🏛️ 記念館（15件）
- NHK小鳥の声放送記念碑
- 下馬
- 伏拝所
- 信濃尻村道路元標
- 大鳥居、手水舎建立記念碑
- 他 10 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 野尻湖テラス
🎢 テーマパーク（1件）
- チビッ子忍者村
🌳 公園（1件）
- 八十二森のまなびや
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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