飯綱町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
飯綱町（長野県）の2025年の平均地価は 1.0万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第42位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（2地点） です。
飯綱町の不動産分析スコアは37.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（51.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.1%で推移しており、 財政力指数は0.26、空き家率は13.9%です。
人口は10,296人（2020年）で、2050年には5,586人（-45.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
飯綱町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.4%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率40.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,586人（-45.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 39 | 上松町 | 1.3 | 3 |
| 40 | 飯島町 | 1.3 | 3 |
| 41 | 池田町 | 1.3 | 3 |
| 42 | 飯綱町 ◀ 当該 | 1.0 | 2 |
| 43 | 信濃町 | 1.0 | 3 |
| 44 | 中川村 | 0.5 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 2 | -0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 飯綱町の観光スポット（19箇所）
飯綱町には19箇所の観光スポットがあります。内訳は神社6件、寺院7件、博物館・資料館1件、展望スポット1件、山・展望地4件です。
⛩️ 神社（6件）
- 七面社
- 三才諏訪神社
- 佐軍神社
- 大久保神社
- 天神宮
- 他 1 箇所
🛕 寺院（7件）
- 円徳寺
- 円通院
- 大日庵
- 敬念寺
- 柳原寺
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 飯綱アップルミュージアム
🔭 展望スポット（1件）
- 丹霞郷
⛰️ 山・展望地（4件）
- 三登山
- 矢筒山
- 髻山
- 鼻見城山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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