飯島町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
飯島町（長野県）の2025年の平均地価は 1.3万円/㎡で、 前年比-1.8% の下落となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第40位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（2地点） 、商業地が1.9万円/㎡（1地点） です。
飯島町の不動産分析スコアは56.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（90.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.5%で推移しており、 財政力指数は0.39、空き家率は13.9%です。
人口は9,004人（2020年）で、2050年には5,734人（-36.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
飯島町は年間1人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率37.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,734人（-36.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 37 | 南箕輪村 | 1.6 | 3 |
| 38 | 大町市 | 1.6 | 5 |
| 39 | 上松町 | 1.3 | 3 |
| 40 | 飯島町 ◀ 当該 | 1.3 | 3 |
| 41 | 池田町 | 1.3 | 3 |
| 42 | 飯綱町 | 1.0 | 2 |
| 43 | 信濃町 | 1.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 2 | -1.5% |
| 商業地 | 1.9 | 1 | -2.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 飯島町の観光スポット（47箇所）
飯島町には47箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社11件、寺院4件、博物館・資料館1件、記念館9件、展望スポット3件、山・展望地16件です。
🎡 観光名所（3件）
- 飯島陣屋
- アグリネーチャーいいじま
- 越百の水
⛩️ 神社（11件）
- 古峰神社
- 大宮七窪神社
- 山祇神社
- 平澤山神社
- 梅戸神社
- 他 6 箇所
🛕 寺院（4件）
- 西岸寺
- 感通院
- 東谷寺
- 真光寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 飯島町歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（9件）
- 三石家之墓
- 地蔵
- 庚申
- 柏木の石碑群
- 柏木の馬頭観音
- 他 4 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 千人塚公園城ヶ池サンセットポイント（信州の夕日百選）
- 相生の滝
- 飛竜の滝
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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