佐世保市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
7万円/㎡
73,242円
前年比
+3.3%
上昇（2024→2025年）
長崎県内ランク
3位
20市区町村中
ハザードリスク
要注意
洪水 1 ／土砂 3 ／津波 2
佐世保市（長崎県）の2025年の平均地価は 7.3万円/㎡で、 前年比+3.3% の上昇となりました。 長崎県内20市区町村のうち 地価は第3位です。
用途別では 住宅地が3.8万円/㎡（42地点） 、商業地が16.2万円/㎡（19地点） 、工業地が3.3万円/㎡（4地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
長崎県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 長崎市 | 13.4 | 88 |
| 2 | 時津町 | 8.2 | 5 |
| 3 | 佐世保市 ◀ 当該 | 7.3 | 66 |
| 4 | 長与町 | 6.5 | 5 |
| 5 | 大村市 | 4.8 | 8 |
| 6 | 諫早市 | 4.5 | 22 |
| 7 | 対馬市 | 4.3 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.8 | 42 | +2.7% |
| 商業地 | 16.2 | 19 | +2.6% |
| 工業地 | 3.3 | 4 | +1.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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