時津町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
時津町（長崎県）の2025年の平均地価は 8.2万円/㎡で、 前年比+2.5% の上昇となりました。 長崎県内20市区町村のうち 地価は第2位です。
用途別では 住宅地が7.2万円/㎡（2地点） 、商業地が12.2万円/㎡（2地点） 、工業地が2.1万円/㎡（1地点） です。
時津町の不動産分析スコアは82.3点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に居住人気（97.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.3%で上昇しており、 財政力指数は0.70、空き家率は7.1%です。
人口は29,339人（2020年）で、2050年には21,524人（-26.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
時津町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 高齢化率は26.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 21,524人（-26.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長崎県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 長崎市 | 13.4 | 88 |
| 2 | 時津町 ◀ 当該 | 8.2 | 5 |
| 3 | 佐世保市 | 7.3 | 66 |
| 4 | 長与町 | 6.5 | 5 |
| 5 | 大村市 | 4.8 | 8 |
| 6 | 諫早市 | 4.5 | 22 |
| 7 | 対馬市 | 4.3 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7.2 | 2 | +2.4% |
| 商業地 | 12.2 | 2 | +2.7% |
| 工業地 | 2.1 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 時津町の観光スポット（41箇所）
時津町には41箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社5件、教会4件、博物館・資料館2件、展望スポット1件、山・展望地25件、史跡1件です。
🎡 観光名所（3件）
- 小田平集落
- バスチャン屋敷跡
- 光成石油（株）
⛩️ 神社（5件）
- 八幡神社
- 大原野神社
- 岩屋神社
- 熊野神社
- 祐徳稲荷神社
⛪ 教会（4件）
- カトリック黒崎教会
- 出津修道院
- 宮崎カリタス修道会聖ヨゼフ修道院
- 黒崎修道院
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 長崎市外海歴史民俗資料館
- 長崎市外海子ども博物館
🔭 展望スポット（1件）
- 大城公園展望台
⛰️ 山・展望地（25件）
- 222M
- 344M
- クルマキ山
- タンポ山
- 三方山
- 他 20 箇所
🗿 史跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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