対馬市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
対馬市（長崎県）の2025年の平均地価は 4.3万円/㎡で、 前年比+0.5% の上昇となりました。 長崎県内20市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が2.7万円/㎡（1地点） 、商業地が5.9万円/㎡（1地点） です。
対馬市の不動産分析スコアは49.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.19、空き家率は21.6%です。
人口は28,502人（2020年）で、2050年には13,326人（-53.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
対馬市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 高齢化率38.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 13,326人（-53.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長崎県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 長与町 | 6.5 | 5 |
| 5 | 大村市 | 4.8 | 8 |
| 6 | 諫早市 | 4.5 | 22 |
| 7 | 対馬市 ◀ 当該 | 4.3 | 2 |
| 8 | 佐々町 | 3.4 | 4 |
| 9 | 島原市 | 3.2 | 5 |
| 10 | 平戸市 | 2.4 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.7 | 1 | -0.4% |
| 商業地 | 5.9 | 1 | +0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 対馬市の観光スポット（180箇所）
対馬市には180箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所9件、神社4件、寺院3件、記念館2件、展望スポット1件、公園1件、山・展望地156件、史跡2件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（9件）
- サイノヤマ古墳
- サイノヤマ古墳
- 中村の石垣（防火壁美観地区）
- 出居塚でいづか古墳 前方後円墳
- 根曽古墳群
- 他 4 箇所
🛕 寺院（3件）
- Entsuji Temple
- 万松院
- Chojuin
🏛️ 記念館（2件）
- 日本海海戦記念碑
- 日露慰霊の碑
🔭 展望スポット（1件）
- Manzeki Bridge
🌳 公園（1件）
- Ayumodoshi
🗿 史跡（2件）
- Naval Gun Fort (1885)
- Russian Naval survey team base (1861)
🪦 記念碑（1件）
- 徳恵翁主結婚記念碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 対馬市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
![【ふるさと納税】【1週間以内発送】するめいか 一夜干し セット《対馬市》【対馬地域商社】 [WAC006] するめいか スルメイカ するめ いか イカ 烏賊 おつまみ 干物 対馬 長崎 魚介 国産 酒の肴 晩酌 絶品 海鮮 スピード発送 最速発送 最短発送](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f422096-tsushima/cabinet/item/wac/wac006.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】訳あり 剣先いか の耳 2.5kg 《対馬市》【対馬地域商社】 シロイカ 新鮮 肉厚 海鮮 BBQ 天ぷら 魚介 おかず いか[WAC045]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f422096-tsushima/cabinet/item/wac/wac045.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】【1週間以内発送】対馬産 本マグロ 4種 計1kg ( 赤身 / 中トロ / 大トロ / ネギトロ )《対馬市》【対海】 [WAH004] 冷凍 マグロ まぐろ 中トロ 鮪 本マグロ 赤身 ネギトロ 海鮮 大トロ 冷凍 本まぐろ 本鮪 魚介 スピード発送 最速発送 最短発送](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f422096-tsushima/cabinet/item/wah/wah004.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】【1週間以内発送】【迷ったらコレ！】対馬産 幻の高級魚 クエ 1.2kg《対馬市》【保家商事】 [WAA014] 刺身 鍋 クエ鍋 海鮮 鮮魚 魚 しゃぶしゃぶ くえ鍋 アラ クエ くえ 希少 鮮魚 スピード発送 最速発送 最短発送](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f422096-tsushima/cabinet/item/waa/waa014.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】【R8年産】【2026年10月中旬頃より順次発送】にこまる 5kg×2「ほたる舞う三根川の米」《対馬市》【永留しいたけ農園】 米 お米 ご飯 ごはん 白米 10kg 10キロ 産地直送 ランキング 送料無料 贈答用 特A 新米 [WAJ001]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f422096-tsushima/cabinet/item/waj/waj001.jpg?_ex=128x128)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 対馬市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください