壱岐市の地価公示データ【2025年版】

壱岐市（長崎県）の2025年の平均地価は 1.2万円/㎡で、 前年比-0.9% の下落となりました。 長崎県内20市区町村のうち 地価は第20位です。

用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（2地点） です。

壱岐市の不動産分析スコアは47.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.22、空き家率は25.5%です。

人口は24,948人（2020年）で、2050年には13,199人（-47.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

壱岐市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.0%、 高齢化率38.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁