奈良市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
15万円/㎡
150,995円
前年比
+4.8%
上昇（2024→2025年）
奈良県内ランク
1位
28市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 1
奈良市（奈良県）の2025年の平均地価は 15.1万円/㎡で、 前年比+4.8% の上昇となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第1位です。
用途別では 住宅地が10.3万円/㎡（61地点） 、商業地が35.8万円/㎡（15地点） 、工業地が6.1万円/㎡（2地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 奈良市 ◀ 当該 | 15.1 | 78 |
| 2 | 生駒市 | 11.3 | 35 |
| 3 | 橿原市 | 10.5 | 32 |
| 4 | 大和郡山市 | 9.0 | 23 |
| 5 | 王寺町 | 8.8 | 9 |
| 6 | 香芝市 | 8.4 | 21 |
| 7 | 斑鳩町 | 7.9 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10.3 | 61 | +2.2% |
| 商業地 | 35.8 | 15 | +10.2% |
| 工業地 | 6.1 | 2 | +3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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