吉野町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
吉野町（奈良県）の2025年の平均地価は 1.7万円/㎡で、 前年比-3.1% の下落となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第28位です。
用途別では 住宅地が1.5万円/㎡（6地点） 、商業地が3.2万円/㎡（1地点） です。
吉野町の不動産分析スコアは45.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.1%で推移しており、 財政力指数は0.24、空き家率は13.9%です。
人口は6,229人（2020年）で、2050年には1,952人（-68.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
吉野町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.5%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率52.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 1,952人（-68.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.5 | 6 | -3.1% |
| 商業地 | 3.2 | 1 | -3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 吉野町の観光スポット（57箇所）
吉野町には57箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社4件、寺院4件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館20件、展望スポット3件、公園1件、山・展望地2件、史跡6件、遺跡1件、記念碑11件です。
🎡 観光名所（3件）
- 吉野山
- 吉野山之櫻
- 龍門の滝
⛩️ 神社（4件）
- 勝手神社
- 幣掛神社
- 水分神社
- 神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 一日（いちじつ）文学散策館
🎨 美術館（1件）
- 英介茶屋
🏛️ 記念館（20件）
- 七曲坂
- 上市町道路元標
- 中荘村道路元標
- 二天門跡
- 伊勢湾台風の碑
- 他 15 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 津風呂湖展望台
- 花矢倉展望台
- 高城山休憩所
🌳 公園（1件）
- Park
🗿 史跡（6件）
- 丈之橋跡
- 佐藤忠信花矢倉
- 宗信法師墓
- 横川覚範の首塚
- 牛頭天王社跡
- 他 1 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 御醍醐天皇塔尾陵
🪦 記念碑（11件）
- せんそく地蔵尊
- 三郎鐘
- 人丸塚
- 地蔵堂
- 地蔵堂
- 他 6 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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