宇陀市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
宇陀市（奈良県）の2025年の平均地価は 2.3万円/㎡で、 前年比-0.8% の下落となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第25位です。
用途別では 住宅地が2.3万円/㎡（15地点） 、商業地が2.9万円/㎡（1地点） です。
宇陀市の不動産分析スコアは42.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（60.5点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.28、空き家率は18.7%です。
人口は28,121人（2020年）で、2050年には12,070人（-57.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
宇陀市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率42.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 12,070人（-57.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 22 | 御所市 | 3.8 | 10 |
| 23 | 高取町 | 2.4 | 4 |
| 24 | 五條市 | 2.3 | 14 |
| 25 | 宇陀市 ◀ 当該 | 2.3 | 16 |
| 26 | 大淀町 | 2.3 | 7 |
| 27 | 下市町 | 2.0 | 6 |
| 28 | 吉野町 | 1.7 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.3 | 15 | -0.9% |
| 商業地 | 2.9 | 1 | -0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 宇陀市の観光スポット（107箇所）
宇陀市には107箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社15件、寺院13件、博物館・資料館4件、記念館37件、展望スポット6件、動物園1件、公園3件、庭園1件、山・展望地22件、史跡1件、遺跡1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（2件）
- 奈良カエデの郷ひらら
- 弁財天石楠花の丘
⛩️ 神社（15件）
- 阿紀神社
- 中之島天満神社
- 八王子社と山神遥拝所
- 十八神社
- 堀越神社
- 他 10 箇所
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- まちなみギャラリー石景庵
- 大和玉仙閣美術館
- 大宇陀歴史文化館「薬の館」
- 松源院民芸館
🏛️ 記念館（37件）
- 三十八神社拝所
- 伊那佐村道路元標
- 八咫烏神社
- 初瀬町道路元標
- 南無十一面観世音菩薩 文字碑
- 他 32 箇所
🔭 展望スポット（6件）
- 初瀬町道路元標
- 登廊
- 與喜寺跡
- 鐘楼
- 長谷寺 寒牡丹
- 他 1 箇所
🐘 動物園（1件）
- 森野旧薬園
🌳 公園（3件）
- 三陵墓古墳公園
- 公園
- 宇陀市都市公園
🌿 庭園（1件）
- 自然生態園
🗿 史跡（1件）
- 松山西口関門 (黒門)
🗿 遺跡（1件）
- 松山城跡 (Matsuyama-joshi)
🪦 記念碑（1件）
- 柿本人麻呂像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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