泉南市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
泉南市（大阪府）の2025年の平均地価は 4.5万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第66位です。
用途別では 住宅地が4.3万円/㎡（20地点） 、商業地が6.1万円/㎡（2地点） です。
泉南市の不動産分析スコアは49.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（79.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.5%で推移しており、 財政力指数は0.71、空き家率は13.5%です。
人口は60,102人（2020年）で、2050年には40,136人（-33.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
泉南市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.8%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は29.8%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 40,136人（-33.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 63 | 田尻町 | 5.6 | 4 |
| 64 | 熊取町 | 5.3 | 18 |
| 65 | 太子町 | 4.6 | 6 |
| 66 | 泉南市 ◀ 当該 | 4.5 | 22 |
| 67 | 阪南市 | 3.9 | 19 |
| 68 | 河南町 | 3.1 | 4 |
| 69 | 豊能町 | 2.9 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.3 | 20 | -0.4% |
| 商業地 | 6.1 | 2 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 泉南市の観光スポット（26箇所）
泉南市には26箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社3件、寺院11件、記念館1件、展望スポット2件、公園2件、山・展望地4件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（2件）
- カラオケスポットライト
- スーパーコスモプレミアム泉南
⛩️ 神社（3件）
- 山中神社
- 岡前神社
- 種河神社
🛕 寺院（11件）
- 了安寺
- 光明寺
- 光明院
- 南泉寺
- 南海寺
- 他 6 箇所
🏛️ 記念館（1件）
- 子安地蔵尊
🔭 展望スポット（2件）
- 旧樽井町役場
- 赤煉瓦の紡績工場跡
🌳 公園（2件）
- 牧野公園
- 男里公園
⛰️ 山・展望地（4件）
- 四石山
- 笠山
- 高倉山
- 高山
🪦 記念碑（1件）
- 山之井遺跡の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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