河南町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
河南町（大阪府）の2025年の平均地価は 3.1万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第68位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（4地点） です。
河南町の不動産分析スコアは47.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（63.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.44、空き家率は15.1%です。
人口は15,697人（2020年）で、2050年には9,989人（-36.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
河南町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.4%、 高齢化率32.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,989人（-36.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 65 | 太子町 | 4.6 | 6 |
| 66 | 泉南市 | 4.5 | 22 |
| 67 | 阪南市 | 3.9 | 19 |
| 68 | 河南町 ◀ 当該 | 3.1 | 4 |
| 69 | 豊能町 | 2.9 | 6 |
| 70 | 千早赤阪村 | 2.3 | 1 |
| 71 | 岬町 | 1.9 | 11 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 4 | -0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 河南町の観光スポット（5箇所）
河南町には5箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院1件、博物館・資料館2件、記念館1件、動物園1件です。
🛕 寺院（1件）
🏛️ 博物館・資料館（2件）
🏛️ 記念館（1件）
- 楠公誕生地
🐘 動物園（1件）
- ワールド牧場
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 河南町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
大阪府の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 河南町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください