松江市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
6万円/㎡
58,410円
前年比
+2.1%
上昇（2024→2025年）
島根県内ランク
1位
13市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 1
松江市（島根県）の2025年の平均地価は 5.8万円/㎡で、 前年比+2.1% の上昇となりました。 島根県内13市区町村のうち 地価は第1位です。
用途別では 住宅地が5.1万円/㎡（37地点） 、商業地が9.0万円/㎡（12地点） 、工業地が1.9万円/㎡（2地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
島根県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 松江市 ◀ 当該 | 5.8 | 52 |
| 2 | 出雲市 | 3.7 | 19 |
| 3 | 益田市 | 3.6 | 8 |
| 4 | 浜田市 | 3.4 | 9 |
| 5 | 隠岐の島町 | 3.1 | 3 |
| 6 | 安来市 | 2.9 | 8 |
| 7 | 津和野町 | 2.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.1 | 37 | +2.5% |
| 商業地 | 9.0 | 12 | +3.2% |
| 工業地 | 1.9 | 2 | +2.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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