栃木市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
2万円/㎡
23,794円
前年比
-0.6%
下落（2024→2025年）
栃木県内ランク
17位
25市区町村中
ハザードリスク
要注意
洪水 3 ／土砂 2 ／津波 1
栃木市（栃木県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 栃木県内25市区町村のうち 地価は第17位です。
用途別では 住宅地が2.2万円/㎡（44地点） 、商業地が3.3万円/㎡（9地点） 、工業地が2.0万円/㎡（2地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
栃木県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 14 | 矢板市 | 2.6 | 5 |
| 15 | 真岡市 | 2.5 | 23 |
| 16 | 那須塩原市 | 2.5 | 12 |
| 17 | 栃木市 ◀ 当該 | 2.4 | 55 |
| 18 | 益子町 | 1.9 | 3 |
| 19 | 市貝町 | 1.8 | 3 |
| 20 | 芳賀町 | 1.8 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.2 | 44 | -0.8% |
| 商業地 | 3.3 | 9 | -0.7% |
| 工業地 | 2.0 | 2 | +3.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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