那珂川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
那珂川町（栃木県）の2025年の平均地価は 1.4万円/㎡で、 前年比-2.8% の下落となりました。 栃木県内25市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（2地点） 、商業地が1.9万円/㎡（1地点） です。
那珂川町の不動産分析スコアは50.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.5%で推移しており、 財政力指数は0.40、空き家率は19.0%です。
人口は15,215人（2020年）で、2050年には6,986人（-54.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
那珂川町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 高齢化率39.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,986人（-54.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
栃木県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 2 | -2.5% |
| 商業地 | 1.9 | 1 | -3% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 那珂川町の観光スポット（10箇所）
那珂川町には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院1件、博物館・資料館3件、山・展望地2件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（3件）
- 金刀比羅神社
- 静神社
- 鷲子山上神社
🛕 寺院（1件）
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- いわむらかずお絵本の丘美術館
- なかがわ水遊園
- 那珂川清流鉄道
⛰️ 山・展望地（2件）
- 御亭山
- 萬蔵山
🗿 遺跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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