熊本市東区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 熊本市東区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率94%）。人口約19万人。 *
熊本市東区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は15.3万円前年比+3.7%。年間成約報告件数は71件。熊本県内では4位の価格水準です。1つ上位の（15.6万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
15万円/㎡
152,681円
前年比 *
+3.7%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
71件
熊本県内順位
4位
14市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 19.0万円 | 205㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 桜木 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 16.1万円 | 155㎡ | 1995年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 保田窪 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 14.0万円 | 150㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東野 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 10.8万円 | 250㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東野 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 10.0万円 | 190㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 長嶺東 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 14.0万円 | 250㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 沼山津 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 7.9万円 | 165㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 沼山津 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 4.9万円 | 205㎡ | 1994年 | ４ＤＫ | 木造 | 小山 |
| 2025年Q3 | 850万円 | 7.4万円 | 115㎡ | 1979年 | ４ＤＫ | 木造 | 小峯 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 8.9万円 | 180㎡ | 1979年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 尾ノ上 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 15.4万円 | 175㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東京塚町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 18.8万円 | 165㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 八反田 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 14.1万円 | 185㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 湖東 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 14.8万円 | 135㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 京塚本町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 20.0万円 | 125㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 若葉 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 17.3万円 | 150㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 若葉 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 18.0万円 | 200㎡ | 2016年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 広木町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 18.5万円 | 195㎡ | — | ４ＬＤＫ | 木造 | 花立 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 18.7万円 | 225㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 花立 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 17.2万円 | 145㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 戸島 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 10.2万円 | 245㎡ | 1986年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 石原 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 19.4万円 | 175㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 秋津 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 10.5万円 | 190㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 長嶺東 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 17.9万円 | 145㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 戸島 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 8.9万円 | 180㎡ | 1970年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 江津 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 25.2万円 | 155㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 尾ノ上 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 23.0万円 | 165㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 花立 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 17.6万円 | 170㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 戸島本町 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 9.2万円 | 295㎡ | 2006年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 下南部 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 15.6万円 | 205㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 下江津 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 19.0万円 | 195㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 長嶺東 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 23.2万円 | 155㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 若葉 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 21.7万円 | 115㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 花立 |
| 2025年Q2 | 5,000万円 | 11.2万円 | 445㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 新南部 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 10.8万円 | 360㎡ | 1990年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 湖東 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 8.8万円 | 205㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 長嶺南 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 21.3万円 | 155㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 西原 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 20.6万円 | 155㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西原 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 20.7万円 | 150㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 西原 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 10.8万円 | 250㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東京塚町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 7.7万円 | 220㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 小峯 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 15.8万円 | 190㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 小山 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 10.9万円 | 265㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 小山 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 健軍本町 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 14.3万円 | 175㎡ | 1996年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 御領 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 20.7万円 | 145㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 桜木 |
| 2025年Q1 | 3,700万円 | 29.6万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 江津 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 21.4万円 | 145㎡ | 2023年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 江津 |
| 2025年Q1 | 2,600万円 | 20.0万円 | 130㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 尾ノ上 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 5.0万円 | 400㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 小山 |
熊本県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 熊本市東区の観光スポット（7箇所）
熊本市東区には7箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、博物館・資料館1件、記念館4件、公園1件です。
⛩️ 神社（1件）
- 沼山津神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（4件）
- 三郎村創立記念碑
- 三郎青年倶楽部跡
- 横井小楠 頌徳碑
- 道路元標
🌳 公園（1件）
- 帯山五丁目
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 熊本市東区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
熊本県の他自治体の人気返礼品を表示しています
【ふるさと納税】米 お米 最短翌日配送 高評価★4.25 令和7年産 阿蘇だわら 選べる 容量 回数 ( 2kg～20k
寄付額 5,500円〜
高森町
※返礼品の送付は、熊本県高森町外にお住まいの方に限らせていただきます。 精米したて！ 一粒一粒のお米の香りや甘みを感じる
楽天で見る →
【ふるさと納税】総合1位！ ≪1-5営業日以内発送≫ 無洗米 高レビュー 熊本ふるさと無洗米 5kg 10kg 20kg
寄付額 10,000円〜
御船町
名称 米 使用割合 複数原料米 国内産 10割 （ 熊本県 10割） 内容量 【1回】無洗米5kg(5kg×
楽天で見る →
【ふるさと納税】最強配送 最短翌日発送 訳あり 阿蘇のお米 選べる 容量 （ 5kg / 10kg / 12kg / 1
寄付額 9,000円〜
高森町
※返礼品の送付は、熊本県高森町外にお住まいの方に限らせていただきます。 精米したて！自社独自ブレンド技術により食味を安定
楽天で見る →
【ふるさと納税】＼楽天市場限定の寄附額／ 厚切り牛タン 選べる容量 500g～5kg ( 1パック 500g ) 肉 牛
寄付額 7,000円〜
水上村
＼圧倒的な食べ応え！／ 厚さ10mmの「極厚切」牛タン 「ふるさと納税で、本場の贅沢を味わいたい」 そんな声にお応えして
楽天で見る →
【ふるさと納税】総合ランキング1位獲得 豚肉 切り落とし (切り落とし or スライス or ミンチ) 訳あり 豚 細切
寄付額 8,000円〜
大津町
商品情報 熊本うまかポーク切り落としセット 名称 豚肉 産地 熊本県産（大津町産含む） 内容量 ・切り落とし＆スラ
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 熊本市東区で泊まるならこんな宿
Ｍｏｏｎ Ｓｔａｙ くまもと
最安 4,500円〜
熊本市内、阿蘇方面へのアクセスの良い立地です。観光やビジネス時の長期滞在にもお勧めです。
楽天トラベルで見る →
民泊 ギャラリー 鴇／民泊
最安 6,960円〜
【熊本市東区・戸島】一棟貸切５ＬＤＫ｜ＴＳＭＣ車２５分｜Ａｋｉｋａｗａ Ｔｏｓｈｉｍａ ３／民泊
最安 11,582円〜
5LDK貸切一棟、家族やグループに最適。プライバシー重視、長期滞在可。
楽天トラベルで見る →
ＷｉｎＧｏｏｄＤａｙｓ／民泊
最安 6,670円〜
無料駐車場3台。セミダブル2台、和室マットレス2台。設備・アメニティ完備。
楽天トラベルで見る →
【熊本市東区・戸島】一棟貸切３ＬＤＫ｜ＴＳＭＣ車３０分｜Ａｋｉｋａｗａ Ｔｏｓｈｉｍａ １／民泊
最安 11,072円〜
熊本市東区の平屋一棟貸切。インターナショナルスクール、空港アクセス良好。
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください