新潟市西区の戸建ての平均㎡単価は？

新潟市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.7万円です（54件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

新潟市西区は新潟県内で戸建て価格が高い方？

新潟市西区の戸建て㎡単価は新潟県内5位（17市区町村中）です。

新潟市西区の戸建て価格は上がっている？

新潟市西区の戸建て㎡単価は前年比+21.5%で上昇傾向です（→2025年）。

新潟市西区の戸建ての成約報告件数は？

新潟市西区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は54件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

新潟市西区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 新潟市西区の戸建ての平均㎡単価は？

新潟市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.7万円です（54件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 新潟市西区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。人口約16万人。鉄道駅8駅。 *

新潟市西区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.7万円前年比+21.5%。年間成約報告件数は54件。新潟県内では5位の価格水準です。1つ上位の（12.4万円/㎡）より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

12万円/㎡

117,084円

前年比 *

+21.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

54件

新潟県内順位

5位

17市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,900万円	10.0万円	190㎡	2003年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	五十嵐一の町
2025年Q3	490万円	4.9万円	100㎡	1973年	４Ｋ	木造	松海が丘
2025年Q3	2,000万円	13.3万円	150㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	松海が丘
2025年Q3	1,000万円	5.1万円	195㎡	1984年	６Ｋ	軽量鉄骨造	寺尾東
2025年Q3	2,600万円	10.6万円	245㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	大学南
2025年Q3	800万円	5.0万円	160㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	大学南
2025年Q3	580万円	4.6万円	125㎡	1993年	４ＤＫ	木造	坂井砂山
2025年Q3	2,700万円	21.6万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	青山
2025年Q3	1,900万円	10.6万円	180㎡	1988年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	小針
2025年Q3	1,500万円	13.6万円	110㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	小針
2025年Q3	1,500万円	9.4万円	160㎡	1992年	３ＬＤＫ	木造	上新栄町
2025年Q3	2,200万円	15.2万円	145㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	内野西
2025年Q3	1,300万円	10.8万円	120㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	五十嵐中島
2025年Q3	2,000万円	16.0万円	125㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	五十嵐中島
2025年Q3	1,600万円	5.8万円	275㎡	1998年	５ＬＤＫ	木造	寺尾上
2025年Q3	2,400万円	13.0万円	185㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	鳥原
2025年Q3	3,300万円	17.4万円	190㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	ときめき西
2025年Q3	3,400万円	20.0万円	170㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	亀貝
2025年Q3	2,000万円	7.8万円	255㎡	1993年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	五十嵐東
2025年Q2	1,100万円	4.8万円	230㎡	1979年	６ＬＤＫ	木造	金巻
2025年Q2	2,600万円	17.3万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	五十嵐三の町北
2025年Q2	2,600万円	15.8万円	165㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	寺尾台
2025年Q2	2,400万円	17.8万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	真砂
2025年Q2	230万円	1.0万円	230㎡	1974年	４ＤＫ	木造	真砂
2025年Q2	1,500万円	14.3万円	105㎡	1994年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	真砂
2025年Q2	1,500万円	14.3万円	105㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	五十嵐中島
2025年Q2	780万円	7.8万円	100㎡	1999年	４ＤＫ	木造	上新栄町
2025年Q2	2,400万円	15.0万円	160㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	上新栄町
2025年Q2	1,300万円	9.0万円	145㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	小針
2025年Q2	2,200万円	11.0万円	200㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	小針
2025年Q2	2,600万円	20.0万円	130㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	松美台
2025年Q2	1,500万円	12.0万円	125㎡	1984年	３ＬＤＫ	木造	青山
2025年Q2	1,800万円	3.4万円	530㎡	1990年	３ＬＤＫ	木造	五十嵐三の町南
2025年Q2	1,500万円	10.3万円	145㎡	1992年	３ＤＫ	木造	浦山
2025年Q2	2,400万円	7.9万円	305㎡	1983年	８ＬＤＫ	木造	寺尾東
2025年Q1	1,900万円	8.8万円	215㎡	1994年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	坂井東
2025年Q1	2,400万円	11.2万円	215㎡	2006年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	内野西が丘
2025年Q1	720万円	5.1万円	140㎡	1994年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	松海が丘
2025年Q1	2,000万円	12.9万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西有明町
2025年Q1	1,200万円	8.9万円	135㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	寺尾西
2025年Q1	550万円	4.1万円	135㎡	1970年	—	木造	寺尾西
2025年Q1	2,700万円	19.3万円	140㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	青山
2025年Q1	110万円	1.0万円	110㎡	1982年	４ＤＫ	木造	上新栄町
2025年Q1	1,500万円	14.3万円	105㎡	1994年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	真砂
2025年Q1	1,400万円	12.7万円	110㎡	1986年	５ＤＫ	木造	鳥原
2025年Q1	950万円	2.8万円	335㎡	1991年	６ＤＫ	木造	鳥原
2025年Q1	4,700万円	24.1万円	195㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	ときめき西
2025年Q1	1,500万円	6.7万円	225㎡	1981年	５ＤＫ	木造	新通西
2025年Q1	2,400万円	18.5万円	130㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	内野山手
2025年Q1	2,300万円	17.0万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	内野山手