新潟市西区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 新潟市西区の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率91%)。人口約16万人。鉄道駅8駅。 *
新潟市西区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は11.7万円前年比+21.5%。年間成約報告件数は54件。新潟県内では5位の価格水準です。1つ上位の(12.4万円/㎡)より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
12万円/㎡
117,084円
前年比 *
+21.5%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
54件
新潟県内順位
5位
17市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 10.0万円 | 190㎡ | 2003年 | 2LDK+S | 木造 | 五十嵐一の町 |
| 2025年Q3 | 490万円 | 4.9万円 | 100㎡ | 1973年 | 4K | 木造 | 松海が丘 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 13.3万円 | 150㎡ | 1998年 | 4LDK | 木造 | 松海が丘 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 5.1万円 | 195㎡ | 1984年 | 6K | 軽量鉄骨造 | 寺尾東 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 10.6万円 | 245㎡ | 1988年 | 4LDK | 木造 | 大学南 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 5.0万円 | 160㎡ | 1988年 | 4LDK | 木造 | 大学南 |
| 2025年Q3 | 580万円 | 4.6万円 | 125㎡ | 1993年 | 4DK | 木造 | 坂井砂山 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 21.6万円 | 125㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 青山 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 10.6万円 | 180㎡ | 1988年 | 5LDK+S | 軽量鉄骨造 | 小針 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 2005年 | 4LDK | 木造 | 小針 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 9.4万円 | 160㎡ | 1992年 | 3LDK | 木造 | 上新栄町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 15.2万円 | 145㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 内野西 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 10.8万円 | 120㎡ | 1996年 | 4LDK | 木造 | 五十嵐中島 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 16.0万円 | 125㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 五十嵐中島 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 5.8万円 | 275㎡ | 1998年 | 5LDK | 木造 | 寺尾上 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 13.0万円 | 185㎡ | 2019年 | 4LDK | 木造 | 鳥原 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 17.4万円 | 190㎡ | 2012年 | 4LDK | 木造 | ときめき西 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 20.0万円 | 170㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 亀貝 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 7.8万円 | 255㎡ | 1993年 | 4LDK+S | 木造 | 五十嵐東 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 4.8万円 | 230㎡ | 1979年 | 6LDK | 木造 | 金巻 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 17.3万円 | 150㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 五十嵐三の町北 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 15.8万円 | 165㎡ | 1993年 | 3LDK | 木造 | 寺尾台 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 17.8万円 | 135㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q2 | 230万円 | 1.0万円 | 230㎡ | 1974年 | 4DK | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 14.3万円 | 105㎡ | 1994年 | 3LDK+S | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 14.3万円 | 105㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 五十嵐中島 |
| 2025年Q2 | 780万円 | 7.8万円 | 100㎡ | 1999年 | 4DK | 木造 | 上新栄町 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 15.0万円 | 160㎡ | 2018年 | 4LDK | 木造 | 上新栄町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 9.0万円 | 145㎡ | 1978年 | 3LDK | 木造 | 小針 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 11.0万円 | 200㎡ | 1993年 | 3LDK | 木造 | 小針 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 20.0万円 | 130㎡ | 2007年 | 4LDK | 木造 | 松美台 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 12.0万円 | 125㎡ | 1984年 | 3LDK | 木造 | 青山 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 3.4万円 | 530㎡ | 1990年 | 3LDK | 木造 | 五十嵐三の町南 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 10.3万円 | 145㎡ | 1992年 | 3DK | 木造 | 浦山 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 7.9万円 | 305㎡ | 1983年 | 8LDK | 木造 | 寺尾東 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 8.8万円 | 215㎡ | 1994年 | 4LDK+S | 軽量鉄骨造 | 坂井東 |
| 2025年Q1 | 2,400万円 | 11.2万円 | 215㎡ | 2006年 | 4LDK+S | 木造 | 内野西が丘 |
| 2025年Q1 | 720万円 | 5.1万円 | 140㎡ | 1994年 | 3LDK+S | 木造 | 松海が丘 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 12.9万円 | 155㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 西有明町 |
| 2025年Q1 | 1,200万円 | 8.9万円 | 135㎡ | 2001年 | 4LDK | 木造 | 寺尾西 |
| 2025年Q1 | 550万円 | 4.1万円 | 135㎡ | 1970年 | — | 木造 | 寺尾西 |
| 2025年Q1 | 2,700万円 | 19.3万円 | 140㎡ | 2006年 | 3LDK | 木造 | 青山 |
| 2025年Q1 | 110万円 | 1.0万円 | 110㎡ | 1982年 | 4DK | 木造 | 上新栄町 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 14.3万円 | 105㎡ | 1994年 | 3LDK+S | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 12.7万円 | 110㎡ | 1986年 | 5DK | 木造 | 鳥原 |
| 2025年Q1 | 950万円 | 2.8万円 | 335㎡ | 1991年 | 6DK | 木造 | 鳥原 |
| 2025年Q1 | 4,700万円 | 24.1万円 | 195㎡ | 2024年 | 3LDK+S | 木造 | ときめき西 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 6.7万円 | 225㎡ | 1981年 | 5DK | 木造 | 新通西 |
| 2025年Q1 | 2,400万円 | 18.5万円 | 130㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 内野山手 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 17.0万円 | 135㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 内野山手 |
新潟県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 新潟市西区の関連データ
🗺️ 新潟市西区の観光スポット(25箇所)
※近隣の観光地データを含みます
新潟市西区には25箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、寺院24件です。
🏰 城・城跡(1件)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 新潟市西区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
新潟県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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