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松戸市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ

松戸市は千葉県に属し、50万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く(75.7点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は15.6万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は76か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は46校、中学校は23校です(国公私立計)。一般診療所が277か所あります。財政力指数は0.88で比較的高い水準にあります。

千葉県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

松戸市の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(千葉県内2位/51市区町村)
  • 医療機関数(千葉県内4位/60市区町村)
  • 保育所等の数(千葉県内6位/60市区町村)
  • 転入超過数(千葉県内6位/60市区町村)
  • 小学校数(千葉県内3位/60市区町村)
  • 高齢化率(千葉県内11位/60市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 住宅地価(千葉県内46位/54市区町村)

総合スコア: 千葉県内 3位/60市区町村

松戸市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は千葉県柏市(2,564人)。転出先1位は千葉県柏市(1,864人)。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
柏市
千葉県
2,564 1,236 966 362
船橋市
千葉県
1,334 814 422 98
市川市
千葉県
1,122 596 434 92
足立区
東京都
1,006 632 316 58
千葉市
千葉県
936 560 286 90

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
柏市
千葉県
1,864 1,080 562 222
市川市
千葉県
1,486 756 492 238
船橋市
千葉県
1,224 746 376 102
足立区
東京都
1,212 696 406 110
葛飾区
東京都
1,204 598 448 158
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

松戸市と比較する

vs 千葉市 vs 船橋市 vs 市川市 vs 柏市 vs 市原市 vs 流山市 vs 八千代市 vs 習志野市
🌆 生活利便性: 75.7点
💰 コスパ(独身): 61.3点
共働き: 72.1点
子育て向け: 50.6点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

松戸市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差21.5点)。20代は転出超過(年間1,934人)の傾向です。

📊 千葉県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(7.3万円/㎡)より113%高め、住みやすさスコアは平均より7.9点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など松戸市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

松戸市の住宅地価は15.6万円/㎡(標準的)、空き家率は14.0%です。

🏠
住宅地価(平均) *
15.6 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

松戸市には一般診療所が277か所、病院が19施設、保育所等は76か所(待機児童ゼロ)、小学校が46校あります。

🏥
医療機関 *
19病院 / 277診療所
歯科診療所: 259か所
🏫
学校(公立) *
46小学校
中学校: 23校 / 高校: 10校 / 幼稚園: 39園
児童数: 22,785人 / 生徒数: 11,459人
👶
保育所等 *
76か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
22
🛒
商業施設
3,866,759小売業
飲食・宿泊業: 43,484件

👴 人口・財政

松戸市は高齢化率は25.9%(全国平均並みの高齢化率)。2050年にかけて人口は-4.5%の緩やかな減少見込み。転入超過(年間+1,519人)。財政力指数は0.88(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 476,057人(-4.5%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
25.9% 高齢化率
2050年: -4.5%
💼
完全失業率
4.0 %
就業者: 224,960人(2020年)
👶
出生率・死亡率
5.8 /千人(出生)
死亡率: 11.2人/千人 / 自然増加: -5.4
(2022年)
🏚️
空き家率
14.0 %
住宅数: 266,840戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.88
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
+1,519 人/年

🗺️ 松戸市の観光スポット(276箇所)

松戸市には276箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社38件、寺院40件、教会10件、博物館・資料館4件、記念館167件、展望スポット1件、庭園1件、遺跡9件、記念碑3件です。

🎡 観光名所(3件)

  • 千葉周作修行之地
  • 松戸中央公園正門門柱 旧陸軍工兵学校正門門柱
  • 松戸市消防局小金消防署跡

🛕 寺院(40件)

⛪ 教会(10件)

  • インマヌエル松戸キリスト教会
  • ジョイチャペル
  • 新松戸リバイバルチャーチ
  • 新松戸幸谷教会
  • 日本キリスト教団 松戸教会
  • 他 5 箇所

🏛️ 博物館・資料館(4件)

🔭 展望スポット(1件)

  • しだれ柳 往時の平潟道の名残

🌿 庭園(1件)

  • ハーブ園(松戸市金ヶ作育苗圃)

🗿 遺跡(9件)

  • 河原塚第一号古墳
  • 下ノ宮遺跡
  • 下水遺跡 (Gesui Iseki)
  • 久保平賀遺跡
  • 和名ヶ谷溜台遺跡
  • 他 4 箇所

🪦 記念碑(3件)

  • 第一土地区画整理組合
  • 金ケ作陣屋跡
  • 金町関所跡之記

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

松戸市の病院・診療所・歯科

病院(21件)

診療所・歯科(554件)

松戸市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(4件)

小学校・中学校・高校(84件)

幼稚園・保育所(119件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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