松戸市のマンションの平均㎡単価は？

松戸市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.2万円です（354件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

松戸市は千葉県内でマンション価格が高い方？

松戸市のマンション㎡単価は千葉県内9位（38市区町村中）です。

松戸市のマンション価格は上がっている？

松戸市のマンション㎡単価は前年比+1.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

松戸市のマンションの成約報告件数は？

松戸市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は354件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

松戸市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 松戸市のマンションの平均㎡単価は？

松戸市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.2万円です（354件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 松戸市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率82%）。人口50万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,519人）。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

松戸市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.2万円前年比+1.3%。年間成約報告件数は354件。千葉県内では9位の価格水準です。1つ上位の（37.2万円/㎡）より16%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

32万円/㎡

321,749円

前年比 *

+1.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

354件

千葉県内順位

9位

38市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	780万円	15.6万円	50㎡	1974年	２ＤＫ	ＲＣ	稔台
2025年Q3	1,200万円	21.8万円	55㎡	1993年	３ＤＫ	ＲＣ	稔台
2025年Q3	2,100万円	26.3万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	稔台
2025年Q3	2,400万円	36.9万円	65㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南花島
2025年Q3	5,900万円	78.7万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	4,400万円	88.0万円	50㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	2,000万円	23.5万円	85㎡	1991年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	平賀
2025年Q3	2,700万円	54.0万円	50㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	東平賀
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	二十世紀が丘萩町
2025年Q3	500万円	12.5万円	40㎡	1974年	１Ｒ	ＲＣ	西馬橋広手町
2025年Q3	500万円	11.1万円	45㎡	1975年	２ＤＫ	ＲＣ	西馬橋広手町
2025年Q3	1,700万円	26.2万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	殿平賀
2025年Q3	3,000万円	42.9万円	70㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南花島
2025年Q3	6,500万円	81.3万円	80㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	小根本
2025年Q3	4,000万円	42.1万円	95㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	小根本
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	小根本
2025年Q3	630万円	12.6万円	50㎡	1969年	１ＬＤＫ	ＲＣ	小金原
2025年Q3	180万円	3.6万円	50㎡	1969年	２ＬＤＫ	ＲＣ	小金原
2025年Q3	300万円	6.7万円	45㎡	1973年	３ＤＫ	鉄骨造	小金原
2025年Q3	200万円	4.0万円	50㎡	1969年	３ＤＫ	ＲＣ	小金原
2025年Q3	220万円	4.4万円	50㎡	1969年	２ＬＤＫ	ＲＣ	小金原
2025年Q3	380万円	5.4万円	70㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＲＣ	小金原
2025年Q3	2,200万円	36.7万円	60㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	河原塚
2025年Q3	2,500万円	41.7万円	60㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上本郷
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上本郷
2025年Q3	2,000万円	33.3万円	60㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上本郷
2025年Q3	2,900万円	44.6万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上本郷
2025年Q3	1,200万円	24.0万円	50㎡	1989年	２ＤＫ	ＲＣ	上本郷
2025年Q3	2,800万円	43.1万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上本郷
2025年Q3	700万円	9.3万円	75㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	松戸
2025年Q3	900万円	20.0万円	45㎡	1980年	３ＤＫ	ＲＣ	松戸
2025年Q3	5,000万円	62.5万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松戸
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	松戸
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	稔台
2025年Q3	5,600万円	80.0万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	根本
2025年Q3	6,200万円	72.9万円	85㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	根本
2025年Q3	1,200万円	26.7万円	45㎡	1984年	２ＤＫ	ＳＲＣ	根本
2025年Q3	5,800万円	72.5万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	根本
2025年Q3	800万円	14.5万円	55㎡	1979年	１ＬＤＫ	ＲＣ	岩瀬
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1986年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	五香
2025年Q3	1,500万円	25.0万円	60㎡	1986年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	五香
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	五香
2025年Q3	250万円	4.5万円	55㎡	1970年	３ＤＫ	ＲＣ	高塚新田
2025年Q3	600万円	10.9万円	55㎡	1970年	３ＤＫ	ＲＣ	高塚新田
2025年Q3	1,200万円	21.8万円	55㎡	1974年	１ＬＤＫ	ＲＣ	常盤平陣屋前
2025年Q3	2,300万円	23.0万円	100㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	常盤平双葉町
2025年Q3	800万円	40.0万円	20㎡	1991年	１Ｒ	ＳＲＣ	根本
2025年Q3	5,800万円	64.4万円	90㎡	2001年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	根本
2025年Q3	5,300万円	75.7万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	根本
2025年Q3	6,800万円	97.1万円	70㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松戸