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佐世保市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
💰 地価が安い(3.8万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ

佐世保市は長崎県に属し、24万人規模の都市です。生活利便性スコアは高く(72.8点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は3.8万円/㎡とリーズナブルです。保育所等は76か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は45校、中学校は27校です(国公私立計)。一般診療所が215か所あります。

長崎県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

佐世保市の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(長崎県内1位/12市区町村)
  • 医療機関数(長崎県内2位/21市区町村)
  • 保育所等の数(長崎県内2位/21市区町村)
  • 小学校数(長崎県内2位/21市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 転入超過数(長崎県内20位/21市区町村)
  • 住宅地価(長崎県内15位/20市区町村)

総合スコア: 長崎県内 3位/21市区町村

佐世保市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は長崎県長崎市(860人)。転出先1位は長崎県長崎市(968人)。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
長崎市
長崎県
860 522 256 82
大村市
長崎県
496 314 158 24
佐々町
長崎県
366 164 134 68
福岡市博多区
福岡県
360 302 50 8
諫早市
長崎県
272 128 120 24

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
長崎市
長崎県
968 594 292 82
大村市
長崎県
348 236 92 20
諫早市
長崎県
274 158 92 24
佐々町
長崎県
270 134 74 62
横須賀市
神奈川県
268 174 90 4
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

佐世保市と比較する

vs 長崎市 vs 諫早市 vs 大村市 vs 島原市 vs 南島原市 vs 雲仙市 vs 長与町 vs 五島市
🌆 生活利便性: 72.8点
💰 コスパ(独身): 64.6点
共働き: 82.1点
子育て向け: 77.6点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

佐世保市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差17.5点)です。

📊 長崎県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(2.7万円/㎡)より41%高め、住みやすさスコアは平均より13.6点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など佐世保市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

佐世保市の住宅地価は3.8万円/㎡(リーズナブル)、空き家率は18.1%です。

🏠
住宅地価(平均) *
3.8 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

佐世保市には一般診療所が215か所、病院が24施設、保育所等は76か所(待機児童ゼロ)、小学校が45校あります。

🏥
医療機関 *
24病院 / 215診療所
歯科診療所: 117か所
🏫
学校(公立) *
45小学校
中学校: 27校 / 高校: 14校 / 幼稚園: 27園
児童数: 12,611人 / 生徒数: 6,697人
👶
保育所等 *
76か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
29
🛒
商業施設
3,025,435小売業
飲食・宿泊業: 142,194件

👴 人口・財政

佐世保市は高齢化率は32.0%(高齢化が進んでいる)。2050年にかけて人口は-31.8%の大幅減少見込み。転出超過(年間-1,860人)。財政力指数は0.53(財政力は中程度)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 165,928人(-31.8%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
32.0% 高齢化率
2050年: -31.8%
💼
完全失業率
4.0 %
就業者: 114,159人(2020年)
👶
出生率・死亡率
6.7 /千人(出生)
死亡率: 14.2人/千人 / 自然増加: -7.5
(2022年)
🏚️
空き家率
18.1 %
住宅数: 123,820戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.53
財政自立度:中程度(2021年度)
🔄
転入・転出
-1,860 人/年

🗺️ 佐世保市の観光スポット(75箇所)

佐世保市には75箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社5件、寺院6件、教会2件、博物館・資料館2件、展望スポット4件、動物園1件、公園1件、山・展望地47件、遺跡4件、記念碑2件です。

🏰 城・城跡(1件)

  • 佐世保城跡

⛩️ 神社(5件)

  • 八天神社
  • 早岐神社
  • 淀姫神社
  • 白岳神社
  • 菅原神社

🛕 寺院(6件)

  • 大念寺
  • 大恵寺
  • 浄漸寺奥の院
  • 福石観音 清岩寺
  • 西蓮寺
  • 他 1 箇所

⛪ 教会(2件)

  • カトリック早岐教会
  • 大崎カトリック教会

🔭 展望スポット(4件)

🐘 動物園(1件)

  • 西海国立公園 九十九島動植物園森きらら

🌳 公園(1件)

  • 石原岳森林公園

⛰️ 山・展望地(47件)

🗿 遺跡(4件)

🪦 記念碑(2件)

  • 南蛮船来航の地
  • 面高唐人墓

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

佐世保市の病院・診療所・歯科

病院(24件)

診療所・歯科(355件)

佐世保市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(4件)

小学校・中学校・高校(90件)

幼稚園・保育所データについて:このエリアの保育施設データは、提供元(不動産情報ライブラリ)の利用規約により商用サイトでの表示が許可されていないため掲載しておりません。

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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