佐世保市の戸建ての平均㎡単価は？

佐世保市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均6.6万円です（37件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

佐世保市は長崎県内で戸建て価格が高い方？

佐世保市の戸建て㎡単価は長崎県内7位（7市区町村中）です。

佐世保市の戸建て価格は上がっている？

佐世保市の戸建て㎡単価は前年比-20.1%で下落傾向です（→2025年）。

佐世保市の戸建ての成約報告件数は？

佐世保市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は37件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

佐世保市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 佐世保市の戸建ての平均㎡単価は？

佐世保市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均6.6万円です（37件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 佐世保市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口約24万人。人口減少傾向（転出超過-1,860人）。鉄道駅29駅と交通利便性が高い。 *

佐世保市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は6.6万円前年比-20.1%。年間成約報告件数は37件。長崎県内では7位の価格水準です。1つ上位の（9.8万円/㎡）より48%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

7万円/㎡

65,723円

前年比 *

-20.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

37件

長崎県内順位

7位

7市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	750万円	3.9万円	190㎡	1967年	４ＤＫ	木造	日宇町
2025年Q3	620万円	3.2万円	195㎡	1976年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	瀬戸越
2025年Q3	270万円	0.7万円	405㎡	1964年	５ＤＫ	木造	赤崎町
2025年Q3	350万円	1.1万円	315㎡	1966年	５ＬＤＫ	木造	横尾町
2025年Q3	3,000万円	12.5万円	240㎡	1990年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	広田
2025年Q3	480万円	4.8万円	100㎡	1979年	３ＬＤＫ	木造	日野町
2025年Q3	3,600万円	17.6万円	205㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	長坂町
2025年Q3	160万円	1.1万円	145㎡	1967年	５ＤＫ	木造	戸尾町
2025年Q3	550万円	3.0万円	185㎡	1973年	４ＤＫ	木造	黒髪町
2025年Q3	2,700万円	10.4万円	260㎡	1997年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	黒髪町
2025年Q3	310万円	2.8万円	110㎡	1981年	３ＤＫ	木造	大和町
2025年Q2	440万円	4.0万円	110㎡	1977年	３ＬＤＫ	木造	黒髪町
2025年Q2	940万円	5.7万円	165㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	有福町
2025年Q2	100万円	0.5万円	200㎡	1974年	４ＤＫ	木造	黒髪町
2025年Q2	680万円	1.9万円	360㎡	1964年	５ＤＫ	木造	横尾町
2025年Q2	1,300万円	3.6万円	360㎡	1980年	４ＤＫ	木造	横尾町
2025年Q2	1,300万円	7.0万円	185㎡	1988年	６ＤＫ	木造	若竹台町
2025年Q2	2,000万円	7.8万円	255㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大潟町
2025年Q2	1,400万円	2.9万円	490㎡	1986年	６ＤＫ	木造	鹿子前町
2025年Q2	2,300万円	7.3万円	315㎡	2004年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鹿子前町
2025年Q2	600万円	10.0万円	60㎡	1964年	３ＬＤＫ	木造	山祇町
2025年Q1	2,500万円	17.2万円	145㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	大塔町
2025年Q1	2,400万円	11.2万円	215㎡	1988年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大塔町
2025年Q1	2,100万円	10.8万円	195㎡	2009年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上本山町
2025年Q1	2,100万円	20.0万円	105㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	春日町
2025年Q1	2,000万円	11.1万円	180㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	有福町
2025年Q1	2,200万円	12.2万円	180㎡	1996年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	広田町
2025年Q1	160万円	0.6万円	260㎡	1972年	５Ｋ	木造	早苗町
2025年Q1	1,700万円	5.5万円	310㎡	1968年	４ＤＫ	木造	横尾町
2025年Q1	320万円	2.0万円	160㎡	1985年	３Ｋ	木造	若葉町
2025年Q1	850万円	6.8万円	125㎡	1984年	４ＤＫ	木造	大潟町
2025年Q1	1,400万円	7.8万円	180㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	瀬戸越
2025年Q1	1,500万円	4.3万円	345㎡	1975年	５ＤＫ	木造	天神町
2025年Q1	1,400万円	4.2万円	330㎡	1981年	３ＬＤＫ	木造	日宇町
2025年Q1	950万円	5.0万円	190㎡	1986年	５ＤＫ	木造	有福町
2025年Q1	1,700万円	9.2万円	185㎡	1986年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	日宇町
2025年Q1	740万円	3.4万円	215㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	野中町
2024年Q4	2,400万円	21.8万円	110㎡	2024年	２ＬＤＫ	木造	黒髪町
2024年Q4	230万円	1.0万円	230㎡	1967年	４ＤＫ	木造	天神
2024年Q4	2,800万円	14.7万円	190㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	上本山町
2024年Q4	2,200万円	14.2万円	155㎡	1994年	３ＬＫ＋Ｓ	木造	木風町
2024年Q4	680万円	4.1万円	165㎡	1984年	４ＤＫ	木造	東浜町
2024年Q4	3,200万円	22.1万円	145㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	黒髪町
2024年Q4	270万円	1.5万円	180㎡	1947年	４ＬＤＫ	木造	梅田町
2024年Q4	2,200万円	9.4万円	235㎡	1981年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大岳台町
2024年Q4	2,400万円	18.5万円	130㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	小佐世保町
2024年Q4	480万円	1.2万円	385㎡	1966年	４ＤＫ	木造	須田尾町
2024年Q4	1,400万円	5.3万円	265㎡	1968年	４ＤＫ	木造	瀬戸越
2024年Q4	2,900万円	4.3万円	670㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	松瀬町
2024年Q4	400万円	3.3万円	120㎡	1980年	４ＤＫ	木造	松山町