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大阪市鶴見区の住みやすさ（2026年版）

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大阪市鶴見区は大阪府に属し、11万人規模の都市です。生活利便性スコアはやや低く（56.3点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は24.9万円/㎡と比較的高めです。保育所等は26か所あります。小学校は12校、中学校は5校です（国公私立計）。一般診療所が81か所あります。

大阪府 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア（全国パーセンタイル・20〜100点）

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

大阪市鶴見区の強み・弱み

強み
  • 高齢化率（大阪府内8位/74市区町村）
課題
  • 交通利便性（駅数）（大阪府内61位/67市区町村）
  • 住宅地価（大阪府内61位/74市区町村）

総合スコア: 大阪府内 63位/74市区町村

大阪市鶴見区の人口移動（どこから来てどこへ行く？）

転入元1位は大阪府大阪市城東区（648人）。転出先1位は大阪府大阪市城東区（608人）。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 計 20代 30代 60代+
大阪市城東区
大阪府		 648 222 210 216
東大阪市
大阪府		 438 194 180 64
大阪市旭区
大阪府		 206 106 56 44
守口市
大阪府		 170 90 46 34
大東市
大阪府		 166 74 60 32

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）

転出先 TOP5
地域 計 20代 30代 60代+
大阪市城東区
大阪府		 608 242 194 172
東大阪市
大阪府		 426 208 148 70
大阪市東成区
大阪府		 188 80 80 28
大阪市旭区
大阪府		 186 70 56 60
大阪市都島区
大阪府		 176 76 58 42
転入・転出フロー図

左側が転入元（この街に引っ越してきた人の元の街）、右側が転出先（この街から引っ越した人の行き先）です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

大阪市鶴見区と比較する

vs 大阪市 vs 堺市 vs 東大阪市 vs 豊中市 vs 枚方市
🌆 生活利便性: 56.3点
💰 コスパ(独身): 66.9点
共働き: 69.0点
子育て向け: 36.2点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

大阪市鶴見区は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差32.8点）です。

📊 大阪府内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（18.8万円/㎡）より33%高め、住みやすさスコアは平均より7.4点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など大阪市鶴見区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

大阪市鶴見区の住宅地価は24.9万円/㎡（比較的高め）、空き家率は11.3%です。

🏠
住宅地価（平均） *
24.9 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

大阪市鶴見区には一般診療所が81か所、病院が7施設、保育所等は26か所、小学校が12校あります。

🏥
医療機関 *
7病院 / 81診療所
歯科診療所: 64か所
🏫
学校（公立） *
12小学校
中学校: 5校 / 高校: 3校 / 幼稚園: 6園
児童数: 6,334人 / 生徒数: 3,096人
👶
保育所等 *
26か所
※待機児童数・定員は区単位で公表されていません

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
2駅
🛒
商業施設
1,537,322小売業
飲食・宿泊業: 29,157件

👴 人口・財政

大阪市鶴見区は高齢化率は22.9%（全国平均並みの高齢化率）。2050年にかけて人口は-9.7%の緩やかな減少見込み。転出超過（年間-159人）です。

人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 101,797人（-9.7%）

*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース）」

👴
人口動態 *
22.9% 高齢化率
2050年: -9.7%
💼
完全失業率
4.4 %
就業者: 45,971人（2020年）
👶
出生率・死亡率
7.7 /千人（出生）
死亡率: 10.4人/千人 ／ 自然増加: -2.6
（2022年）
🏚️
空き家率
11.3 %
住宅数: 56,580戸（2023年）
🔄
転入・転出
-159 人/年

⚠️ 施設データは国土数値情報（KSJ）に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

大阪市鶴見区の病院・診療所・歯科

病院（7件）

診療所・歯科（152件）

大阪市鶴見区の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（1件）

小学校・中学校・高校（20件）

幼稚園・保育所（59件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典：国土数値情報（KSJ）

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大阪市鶴見区の詳細データ

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