渋谷区の戸建ての平均㎡単価は？

渋谷区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均195.9万円です（52件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

渋谷区は東京都内で戸建て価格が高い方？

渋谷区の戸建て㎡単価は東京都内2位（50市区町村中）です。

渋谷区の戸建て価格は上がっている？

渋谷区の戸建て㎡単価は前年比+12.1%で上昇傾向です（→2025年）。

渋谷区の戸建ての成約報告件数は？

渋谷区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は52件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

渋谷区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 渋谷区の戸建ての平均㎡単価は？

渋谷区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均195.9万円です（52件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 渋谷区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率226%）。人口約24万人。鉄道駅19駅。 *

渋谷区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は195.9万円前年比+12.1%。年間成約報告件数は52件。東京都内では2位の価格水準です。1つ上位の（282.2万円/㎡）より44%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

196万円/㎡

1,959,208円

前年比 *

+12.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

52件

東京都内順位

2位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	8,600万円	107.5万円	80㎡	1985年	４ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	笹塚
2025年Q3	1.7億円	309.1万円	55㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	恵比寿
2025年Q3	1.8億円	240.0万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	代々木
2025年Q3	7,800万円	120.0万円	65㎡	2007年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	本町
2025年Q3	1.4億円	215.4万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本町
2025年Q3	1.5億円	176.5万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	本町
2025年Q3	1.1億円	146.7万円	75㎡	2011年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本町
2025年Q3	7,600万円	76.0万円	100㎡	1977年	５Ｋ	木造	本町
2025年Q3	2.8億円	266.7万円	105㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	富ケ谷
2025年Q3	1.8億円	180.0万円	100㎡	2016年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	富ケ谷
2025年Q3	1.4億円	254.5万円	55㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	上原
2025年Q3	3.2億円	213.3万円	150㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	上原
2025年Q3	1.3億円	236.4万円	55㎡	1990年	１ＤＫ	鉄骨造	上原
2025年Q3	2.8億円	266.7万円	105㎡	2013年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西原
2025年Q3	3.2億円	188.2万円	170㎡	1998年	２ＬＤＫ	鉄骨造	西原
2025年Q3	3.3億円	157.1万円	210㎡	2017年	６ＤＫ	軽量鉄骨造	西原
2025年Q3	2.6億円	371.4万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	神宮前
2025年Q2	7,200万円	180.0万円	40㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	笹塚
2025年Q2	8,800万円	195.6万円	45㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	笹塚
2025年Q2	1.5億円	333.3万円	45㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	恵比寿
2025年Q2	2.0億円	285.7万円	70㎡	2018年	１ＤＫ＋Ｓ	木造	恵比寿
2025年Q2	2.3億円	328.6万円	70㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	恵比寿
2025年Q2	1.8億円	327.3万円	55㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	代々木
2025年Q2	9,000万円	200.0万円	45㎡	1984年	２ＬＤＫ	木造	代々木
2025年Q2	2.1億円	182.6万円	115㎡	2003年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	代々木
2025年Q2	4,600万円	102.2万円	45㎡	1976年	３ＤＫ	木造	本町
2025年Q2	6,700万円	148.9万円	45㎡	1969年	３ＤＫ	木造	本町
2025年Q2	3.0億円	107.1万円	280㎡	1997年	１ＤＫ	軽量鉄骨造	本町
2025年Q2	7,000万円	140.0万円	50㎡	1999年	３ＬＤＫ	木造	本町
2025年Q2	1.7億円	283.3万円	60㎡	2014年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上原
2025年Q2	1.8億円	276.9万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	上原
2025年Q2	1.0億円	181.8万円	55㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	元代々木町
2025年Q2	1.1億円	200.0万円	55㎡	1998年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	元代々木町
2025年Q2	5,900万円	98.3万円	60㎡	1996年	２ＤＫ	木造	幡ケ谷
2025年Q2	8,000万円	133.3万円	60㎡	1994年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	幡ケ谷
2025年Q2	5,800万円	128.9万円	45㎡	1976年	２Ｋ	木造	幡ケ谷
2025年Q2	7.0億円	259.3万円	270㎡	1989年	３ＬＤＫ	木造	大山町
2025年Q1	1.1億円	200.0万円	55㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	初台
2025年Q1	1.2億円	200.0万円	60㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	初台
2025年Q1	1.1億円	220.0万円	50㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	恵比寿
2025年Q1	1.6億円	266.7万円	60㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	恵比寿
2025年Q1	6,300万円	38.2万円	165㎡	1952年	６ＤＫ＋Ｓ	木造	代々木
2025年Q1	3.0億円	214.3万円	140㎡	2001年	４ＬＤＫ	鉄骨造	代々木
2025年Q1	2,800万円	80.0万円	35㎡	1977年	２ＤＫ	木造	本町
2025年Q1	1.2億円	184.6万円	65㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	本町
2025年Q1	5,000万円	166.7万円	30㎡	2008年	１ＤＫ＋Ｓ	木造	本町
2025年Q1	7,500万円	150.0万円	50㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	本町
2025年Q1	1.1億円	122.2万円	90㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	本町
2025年Q1	7,600万円	101.3万円	75㎡	2014年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本町
2025年Q1	1.4億円	280.0万円	50㎡	1999年	３ＬＤＫ	鉄骨造	東

東京都内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

📊 渋谷区の関連データ

🏠 渋谷区の地価公示データ → 🏘️ 渋谷区のマンション取引価格 → 🏘️ 渋谷区の土地取引価格 → 📈 戸建て上昇率ランキング → 📉 戸建て下落率ランキング →

🗺️ 渋谷区の観光スポット（201箇所）

渋谷区には201箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所15件、神社21件、寺院19件、教会19件、博物館・資料館18件、美術館19件、記念館74件、展望スポット5件、公園3件、庭園2件、史跡1件、遺跡2件、記念碑3件です。

🎡 観光名所（15件）

Harajuku Station
JOYSOUND カラオケ
La Porte Aoyama
Samurai Museum Tokyo Ticket Centre
Takeshita Street
他 10 箇所

⛩️ 神社（21件）

🛕 寺院（19件）

⛪ 教会（19件）

東京バプテスト教会
hi-b.a.高校生聖書伝道協会
エスコラピオス修道会カラサンス修道院
カトリック初台教会
中渋谷教会
他 14 箇所

🏛️ 博物館・資料館（18件）

🎨 美術館（19件）

Art Gallery M
Artone
BANK GALLERY
EUKARYOTE
GALLERY X BY PARCO
他 14 箇所

🏛️ 記念館（74件）

ピエール・ド・クーベルタン
YUTAKA OZAKI
にごうはし
よつめはし
オリンピックシンボル
他 69 箇所

🔭 展望スポット（5件）

渋谷スカイ
Crossing View & Rooftop Lounge MAG8 Magnet mall's park rooftop Shibuya Crossing observation deck; charges for access
Gaiemmae Sta.
渋谷スクランブル交差点展望台
渋谷駅の歩道橋から見た渋谷交差点