ホーム住みやすい街山形県 › 鶴岡市

鶴岡市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
💰 地価が安い(2.1万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ

鶴岡市は山形県に属し、12万人規模の都市です。生活利便性スコアは平均的で(64.7点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は2.1万円/㎡とリーズナブルです。保育所等は45か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は26校、中学校は11校です(国公私立計)。一般診療所が99か所あります。

山形県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

鶴岡市の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(山形県内2位/29市区町村)
  • 医療機関数(山形県内2位/35市区町村)
  • 保育所等の数(山形県内2位/35市区町村)
  • 小学校数(山形県内2位/35市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 転入超過数(山形県内33位/35市区町村)

総合スコア: 山形県内 4位/35市区町村

鶴岡市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は山形県酒田市(424人)。転出先1位は山形県酒田市(354人)。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
酒田市
山形県
424 220 124 80
山形市
山形県
282 180 80 22
庄内町
山形県
122 62 44 16
仙台市青葉区
宮城県
94 68 26 0
新潟市
新潟県
88 64 18 6

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
酒田市
山形県
354 178 126 50
山形市
山形県
300 188 80 32
庄内町
山形県
128 78 28 22
横浜市
神奈川県
90 62 18 10
三川町
山形県
82 44 32 6
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

鶴岡市と比較する

vs 山形市 vs 酒田市 vs 米沢市 vs 天童市 vs 東根市
🌆 生活利便性: 64.7点
💰 コスパ(独身): 62.2点
共働き: 79.4点
子育て向け: 77.4点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

鶴岡市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差17.2点)です。

📊 山形県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(1.8万円/㎡)とほぼ同水準、住みやすさスコアは平均より13点高いです。生活利便性・交通・子育て環境がバランスよく整ったエリアといえます。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など鶴岡市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

鶴岡市の住宅地価は2.1万円/㎡(リーズナブル)、空き家率は14.3%です。

🏠
住宅地価(平均) *
2.1 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

鶴岡市には一般診療所が99か所、病院が6施設、保育所等は45か所(待機児童ゼロ)、小学校が26校あります。

🏥
医療機関 *
6病院 / 99診療所
歯科診療所: 49か所
🏫
学校(公立) *
26小学校
中学校: 11校 / 高校: 8校 / 幼稚園: 4園
児童数: 5,333人 / 生徒数: 2,955人
👶
保育所等 *
45か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
11
🛒
商業施設
489,157小売業
飲食・宿泊業: 35,424件

👴 人口・財政

鶴岡市は高齢化率は35.3%(超高齢化が進む地域)。2050年にかけて人口は-37.1%の大幅減少見込み。転出超過(年間-324人)。財政力指数は0.42(国庫補助への依存度が高い)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 76,968人(-37.1%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
35.3% 高齢化率
2050年: -37.1%
💼
完全失業率
3.2 %
就業者: 62,393人(2020年)
👶
出生率・死亡率
5.1 /千人(出生)
死亡率: 17.2人/千人 / 自然増加: -12.1
(2022年)
🏚️
空き家率
14.3 %
住宅数: 50,940戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.42
財政自立度:低(国庫補助依存)(2021年度)
🔄
転入・転出
-324 人/年

🗺️ 鶴岡市の観光スポット(215箇所)

鶴岡市には215箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所8件、神社68件、寺院64件、博物館・資料館2件、記念館40件、展望スポット6件、公園2件、山・展望地25件です。

🎡 観光名所(8件)

  • もっけ場
  • ビリヤードA&S
  • 双葉卓球クラブ
  • 温海海水浴場
  • 湯野浜海水浴場
  • 他 3 箇所

⛩️ 神社(68件)

🛕 寺院(64件)

  • 法樹院
  • 乗慶院
  • 保春寺
  • 光明寺
  • 勝安寺
  • 他 59 箇所

🏛️ 博物館・資料館(2件)

  • アマゾン資料館
  • 旧白幡邸

🏛️ 記念館(40件)

  • 「雪の降る町を」 モニュメント
  • さくら名所100選の地
  • 中ノ橋跡
  • 二の丸 外北門跡
  • 二の丸 大手門跡
  • 他 35 箇所

🔭 展望スポット(6件)

  • 加藤清正墓碑
  • 史跡旧致道館
  • 庄内交通 北大山駅跡
  • 庄内交通 湯野浜温泉駅跡
  • 月山高原展望台
  • 他 1 箇所

🌳 公園(2件)

  • 李台
  • 松ケ岡開墾所

⛰️ 山・展望地(25件)

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

🎁 鶴岡市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)

【ふるさと納税】【令和8年産先行予約】だだちゃ豆【早生甘露】 1.5kg(500g×3袋)枝豆 2026年 だだちゃ喜左衛門株式会社 | 山形県 鶴岡市 楽天ふるさと 納税 返礼品 だだちゃ豆 えだまめ エダマメ お取り寄せグルメ 特産品 名産品 茶豆 おつまみ 食品 詰め合わせ えだ豆
【ふるさと納税】【令和8年産先行予約】だだちゃ豆【早生甘露】 1.5kg(500g×3袋)枝豆 2026年 だだちゃ喜左
寄付額 12,000円〜
商品説明 内容量だだちゃ豆(枝豆):早生甘露1.5kg(500g×3袋) 発送方法冷蔵発送 賞味期限発送日含む4日 ※鮮
楽天で見る →
【ふるさと納税】【令和8年産先行予約】だだちゃ豆(白山) 1.5kg(500g×3袋)小池喜左衛門ファーム 枝豆 2026年 | 山形県 鶴岡市 支援 返礼品 えだまめ エダマメ お取り寄せ ご当地 グルメ 豆 特産品 名産品 茶豆 おつまみ 食品
【ふるさと納税】【令和8年産先行予約】だだちゃ豆(白山) 1.5kg(500g×3袋)小池喜左衛門ファーム 枝豆 202
寄付額 13,000円〜
商品説明 内容量だだちゃ豆(枝豆):白山1.5kg(500g×3袋) 発送方法冷蔵発送 賞味期限発送日含む4日 ※鮮度低
楽天で見る →
【ふるさと納税】【令和8年産先行予約】 アンデスメロン (青肉) (3〜5玉) 秀品 4L〜2Lサイズ K-839 | メロン 庄内砂丘メロン フルーツ 期間限定 人気 夏ギフト お中元 甘い 糖度が高い 特産品 贈答 産地直送 JA鶴岡 送料無料 約5kg 東北 山形 鶴岡市 送料無料 2026年
【ふるさと納税】【令和8年産先行予約】 アンデスメロン (青肉) (3〜5玉) 秀品 4L〜2Lサイズ K-839 |
寄付額 15,000円〜
【商品仕様】 名称アンデスメロン(3玉〜5玉) 内容量・アンデスメロン(青肉)秀品4L〜2L 3〜5玉(約5kg) ※そ
楽天で見る →
【ふるさと納税】令和7年産 山形県庄内産 工藤さんの特別栽培米 つや姫 無洗米 10kg(5kg×2袋) | 鶴岡市 楽天ふるさと 納税 つやひめ 白米 お米 おこめ ブランド米 お取り寄せ 特栽 精米 10キロ コメ 東北 美味しい 故郷 こめ 単一
【ふるさと納税】令和7年産 山形県庄内産 工藤さんの特別栽培米 つや姫 無洗米 10kg(5kg×2袋) | 鶴岡市 楽
寄付額 27,000円〜
商品説明 名称特別栽培米 つや姫 無洗米 産地山形県鶴岡市 産年令和7年産 内容量10kg(5kg×2袋) 使用割合単一
楽天で見る →
【ふるさと納税】令和7年産 特別栽培米 はえぬき 10kg (5kg×2袋 計10kg) 2025年 |山形県 鶴岡市 返礼品 無洗米 白米 ブランド米 お取り寄せ 米 楽天ふるさと 納税 お米 おこめ 特別栽培 コメ 7分つき 10キロ こめ 精米 美味しい 鶴岡産 単一原料米
【ふるさと納税】令和7年産 特別栽培米 はえぬき 10kg (5kg×2袋 計10kg) 2025年 |山形県 鶴岡市
寄付額 19,000円〜
【商品仕様】 内容特別栽培米 はえぬき5kg×2袋 計10kg 生産地・年産山形県鶴岡市産令和7年産 使用割合単一原料米
楽天で見る →

PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください

🏨 鶴岡市で泊まるならこんな宿

PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください

⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

鶴岡市の病院・診療所・歯科

病院(6件)

診療所・歯科(156件)

鶴岡市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(2件)

小学校・中学校・高校(48件)

幼稚園・保育所(55件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

🏆 住みやすい街 全国ランキングを見る(2026年版)