鶴岡市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 鶴岡市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口約12万人。鉄道駅11駅。 *
鶴岡市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は5.6万円前年比-5.8%。年間成約報告件数は46件。山形県内では8位の価格水準です。1つ上位の（5.7万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
6万円/㎡
55,908円
前年比 *
-5.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
46件
山形県内順位
8位
11市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 9.4万円 | 255㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 鳥居町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 9.0万円 | 255㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 鳥居町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 4.1万円 | 390㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 小真木原町 |
| 2025年Q3 | 260万円 | 1.4万円 | 180㎡ | 1976年 | ５ＤＫ | 木造 | 宝町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 4.5万円 | 330㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 伊勢原町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 3.7万円 | 300㎡ | 2000年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 柳田 |
| 2025年Q3 | 500万円 | 1.9万円 | 265㎡ | 1980年 | ５ＤＫ | 木造 | 城北町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 3.6万円 | 550㎡ | 1976年 | ７ＤＫ | 木造 | 千石町 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 6.1万円 | 295㎡ | 1994年 | — | 木造 | 新形町 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 2.6万円 | 370㎡ | 1982年 | ５ＤＫ | 木造 | 錦町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 13.1万円 | 160㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 稲生 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 13.6万円 | 250㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大西町 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 2.2万円 | 170㎡ | 1968年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 若葉町 |
| 2025年Q3 | 700万円 | 2.0万円 | 355㎡ | 1987年 | — | 木造 | 淀川町 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 2.8万円 | 355㎡ | 1982年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 上藤島 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 4.2万円 | 310㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 道田町 |
| 2025年Q3 | 990万円 | 3.3万円 | 300㎡ | 1974年 | ６Ｋ | 木造 | 長者町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 2.2万円 | 695㎡ | 1992年 | — | 木造 | 日枝 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 1.2万円 | 305㎡ | 1980年 | ５ＤＫ | 木造 | 下川 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 5.5万円 | 235㎡ | 1975年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 日出 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 10.5万円 | 220㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 日枝 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 13.5万円 | 170㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 青柳町 |
| 2025年Q2 | 800万円 | 4.2万円 | 190㎡ | 1988年 | ４ＤＫ | 木造 | 青柳町 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 3.6万円 | 275㎡ | 1982年 | — | 木造 | 末広町 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 5.0万円 | 220㎡ | 1990年 | ３ＤＫ | 木造 | 稲生 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 13.2万円 | 220㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大東町 |
| 2025年Q2 | 520万円 | 3.1万円 | 170㎡ | 1968年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 若葉町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 5.3万円 | 245㎡ | 1989年 | ７ＤＫ | 木造 | 神明町 |
| 2025年Q2 | 640万円 | 2.7万円 | 235㎡ | 1984年 | ５ＤＫ | 木造 | 大部町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 12.4万円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大山 |
| 2025年Q2 | 300万円 | 1.0万円 | 310㎡ | 1980年 | ５ＤＫ | 木造 | 藤島 |
| 2025年Q2 | 450万円 | 1.1万円 | 400㎡ | 1967年 | ５ＤＫ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q1 | 2,700万円 | 13.5万円 | 200㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 家中新町 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 1.8万円 | 935㎡ | 2022年 | — | 木造 | 茅原町 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 4.9万円 | 385㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 陽光町 |
| 2025年Q1 | 790万円 | 4.2万円 | 190㎡ | 1983年 | ５ＤＫ | 木造 | 道田町 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 4.4万円 | 475㎡ | 2003年 | ３ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q1 | 880万円 | 4.2万円 | 210㎡ | 1995年 | ５ＤＫ | 木造 | 新海町 |
| 2025年Q1 | 450万円 | 1.3万円 | 350㎡ | 1970年 | ４Ｋ | 木造 | 大山 |
| 2025年Q1 | 300万円 | 1.0万円 | 305㎡ | 1980年 | ６ＤＫ | 木造 | 道形町 |
| 2025年Q1 | 3,600万円 | 16.4万円 | 220㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 淀川町 |
| 2025年Q1 | 850万円 | 3.4万円 | 250㎡ | 1982年 | ５ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 上畑町 |
| 2025年Q1 | 800万円 | 4.0万円 | 200㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 西茅原町 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 6.3万円 | 240㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 余慶町 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 7.1万円 | 210㎡ | 2010年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 双葉町 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 12.7万円 | 150㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 城北町 |
| 2024年Q4 | 390万円 | 1.3万円 | 295㎡ | 1963年 | — | 木造 | 千石町 |
| 2024年Q4 | 1,100万円 | 3.3万円 | 335㎡ | 1980年 | ６ＤＫ | 木造 | 千石町 |
| 2024年Q4 | 1,200万円 | 6.0万円 | 200㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 城北町 |
| 2024年Q4 | 2,300万円 | 7.1万円 | 325㎡ | 2005年 | ７ＤＫ | 木造 | 朝暘町 |
山形県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 鶴岡市の観光スポット（215箇所）
鶴岡市には215箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所8件、神社68件、寺院64件、博物館・資料館2件、記念館40件、展望スポット6件、公園2件、山・展望地25件です。
🎡 観光名所（8件）
- もっけ場
- ビリヤードA&S
- 双葉卓球クラブ
- 温海海水浴場
- 湯野浜海水浴場
- 他 3 箇所
🛕 寺院（64件）
- 法樹院
- 乗慶院
- 保春寺
- 光明寺
- 勝安寺
- 他 59 箇所
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- アマゾン資料館
- 旧白幡邸
🏛️ 記念館（40件）
- 「雪の降る町を」 モニュメント
- さくら名所100選の地
- 中ノ橋跡
- 二の丸 外北門跡
- 二の丸 大手門跡
- 他 35 箇所
🔭 展望スポット（6件）
- 加藤清正墓碑
- 史跡旧致道館
- 庄内交通 北大山駅跡
- 庄内交通 湯野浜温泉駅跡
- 月山高原展望台
- 他 1 箇所
🌳 公園（2件）
- 李台
- 松ケ岡開墾所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 鶴岡市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
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