長浜市 vs 近江八幡市｜住むならどっち？
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長浜市 vs 近江八幡市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは長浜市（64.3点）と近江八幡市（64.6点）でほぼ同水準です。
人口は長浜市が約113,636人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は長浜市（2.8万円/m²）のほうが割安で、差は2.4万円/m²です。
子育て・単身ともに長浜市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、近江八幡市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
長浜市
60.2 vs 55.7
共働き
バランス重視
長浜市
72.3 vs 68.9
ファミリー
子育て・教育重視
長浜市
67.0 vs 57.6
住みやすさスコア比較
| 指標 | 長浜市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 64.3点 | 64.6点 |
| 独身向けスコア * | 60.2点 | 55.7点 |
| 共働き向けスコア * | 72.3点 | 68.9点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 67.0点 | 57.6点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測近江八幡市 優位
| 指標 | 長浜市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 113,636人 | 81,122人 |
| 高齢化率 * | 29.1% | 27.9% |
| 人口増減率 * | -8.6% | -3.7% |
| 2050年人口変化率 * | -27.6% | -15.0% |
| 出生率 * | 6.6 | 7.8 |
| 死亡率 * | 12.6 | 11.6 |
人口推移予測
生活環境長浜市 優位
| 指標 | 長浜市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 10.0 | 5.0 |
| 小売業事業所 * | 565,047件 | 389,836件 |
| 飲食・宿泊業 * | 40,103件 | 26,461件 |
| 病院 * | 4件 | 3件 |
| 診療所 * | 93件 | 59件 |
| 歯科 * | 46件 | 28件 |
不動産・経済長浜市 割安
| 指標 | 長浜市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 2.8万円 | 5.2万円 |
| 財政力指数 * | 0.5 | 0.7 |
| 失業率 * | 3.1% | 3.2% |
| 空き家率 * | 18.5% | 10.6% |
子育て環境長浜市 優位
| 指標 | 長浜市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 24件 | 19件 |
| 待機児童数 * | 11人 | 40人 |
| 小学校数 * | 23校 | 12校 |
| 中学校数 * | 10校 | 5校 |
| 幼稚園数 * | 9件 | 6件 |
| 出生率 * | 6.6 | 7.8 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
長浜市 の注意点
- 空き家率が18.5%と高め
- 2050年までに人口が27.6%減少見込み
近江八幡市 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
長浜市
近江八幡市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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