大津市 vs 近江八幡市｜住むならどっち？
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大津市 vs 近江八幡市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは大津市（81.4点）が近江八幡市（64.6点）を16.8ポイント上回っています。
人口は大津市が約345,070人で、約4.3倍の規模です。
住宅地価は近江八幡市（5.2万円/m²）のほうが割安で、差は2.7万円/m²です。
子育て・単身ともに大津市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、大津市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
大津市
64.8 vs 55.7
共働き
バランス重視
大津市
78.6 vs 68.9
ファミリー
子育て・教育重視
大津市
67.5 vs 57.6
住みやすさスコア比較
| 指標 | 大津市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 81.4点 | 64.6点 |
| 独身向けスコア * | 64.8点 | 55.7点 |
| 共働き向けスコア * | 78.6点 | 68.9点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 67.5点 | 57.6点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測大津市 優位
| 指標 | 大津市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 345,070人 | 81,122人 |
| 高齢化率 * | 26.8% | 27.9% |
| 人口増減率 * | 0.0% | -3.7% |
| 2050年人口変化率 * | -7.3% | -15.0% |
| 出生率 * | 6.8 | 7.8 |
| 死亡率 * | 10.3 | 11.6 |
人口推移予測
生活環境大津市 優位
| 指標 | 大津市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 24.6 | 5.0 |
| 小売業事業所 * | 1,987,469件 | 389,836件 |
| 飲食・宿泊業 * | 124,068件 | 26,461件 |
| 病院 * | 15件 | 3件 |
| 診療所 * | 304件 | 59件 |
| 歯科 * | 144件 | 28件 |
不動産・経済近江八幡市 割安
| 指標 | 大津市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 7.9万円 | 5.2万円 |
| 財政力指数 * | 0.8 | 0.7 |
| 失業率 * | 3.8% | 3.2% |
| 空き家率 * | 10.9% | 10.6% |
子育て環境大津市 優位
| 指標 | 大津市 | 近江八幡市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 89件 | 19件 |
| 待機児童数 * | 132人 | 40人 |
| 小学校数 * | 38校 | 12校 |
| 中学校数 * | 21校 | 5校 |
| 幼稚園数 * | 36件 | 6件 |
| 出生率 * | 6.8 | 7.8 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
大津市 の注意点
- 待機児童数が132人
近江八幡市 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
大津市
近江八幡市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 大津市と近江八幡市の観光スポット
大津市（450箇所）
🏰 城・城跡（1）
- 瀬田城跡
🎡 観光名所（18）
- Druham S-1
- スタジオアルファ
- 中野家住宅
⛩️ 神社（72）
- 唐崎神社
- 大津大神宮
- 天孫神社
🛕 寺院（157）
- 三井寺（園城寺）
- 乗念寺
- 九品寺
⛪ 教会（7）
- 日本基督教団大津教会
- カトリック唐崎教会
- 大津カトリック教会
🏛️ 博物館・資料館（12）
- 滋賀県立琵琶湖文化館
- 膳所焼美術館
- 近江神宮時計博物館
🎨 美術館（2）
- 聴雲古美術館
- 胡径庵
🏛️ 記念館（143）
- 大津城跡
- 「源氏物語」の横川僧都遺跡
- おみくじ発祥之地
🔭 展望スポット（16）
- 七本柳
- 下阪本旧大道町 石碑
- 大津城 二の丸東南隅櫓跡
🌳 公園（2）
- 伊香立公園
- 大津京シンボル緑地
⛰️ 山・展望地（7）
- 三石岳
- 伽藍山
- 八王子山
🗿 遺跡（2）
- 皇子山古墳
- 近江大津宮錦織遺跡 第三地点
🪦 記念碑（11）
- 「海」ブロンズ像
- 井上敬之助像
- 仰木太鼓像
近江八幡市（78箇所）
🏰 城・城跡（1）
- 安土城跡
🎡 観光名所（2）
- Former Hachiman Post Office 旧八幡郵便局
- 八幡堀めぐり 体験
⛩️ 神社（2）
- よしの大龍神
- 池鯉鮒権現
🛕 寺院（1）
- 徳行寺
🏛️ 博物館・資料館（1）
- おきしま資料館
🏛️ 記念館（53）
- ♡
- みすがり観音
- ヴォーリズ像
🔭 展望スポット（1）
- 水郷めぐり
🌳 公園（2）
- 常濱水辺公園
- 能登川水車とカヌーランド
🌿 庭園（1）
- 干支の庭
⛰️ 山・展望地（13）
- ケンケン山
- 伊崎山
- 八幡山
🗿 遺跡（1）
- 大中の湖南遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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近江八幡市の宿
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