近江八幡市の住みやすさ（2026年版）

近江八幡市は滋賀県に属し、81,122人（2020年国勢調査）の市区町村です。生活利便性スコアは平均的で（64.6点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は5.2万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は19か所あります（待機児童：40人）。小学校は12校、中学校は5校です（国公私立計）。一般診療所が59か所あります。

滋賀県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア（全国パーセンタイル・20〜100点）

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

近江八幡市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差13.2点）です。

📊 滋賀県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（4.3万円/㎡）より21%高めです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など近江八幡市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

近江八幡市の住宅地価は5.2万円/㎡（標準的）、空き家率は10.6%です。

🏥 医療・子育て・教育

近江八幡市には一般診療所が59か所、病院が3施設、保育所等は19か所（待機児童40人）、小学校が12校あります。

🚃 交通・商業

👴 人口・財政

近江八幡市は高齢化率は27.9%（全国平均並みの高齢化率）。2050年にかけて人口は-15.0%の減少見込み。転入超過（年間+73人）。財政力指数は0.67（財政力は中程度）です。

🗺️ 近江八幡市の観光スポット（78箇所）

近江八幡市には78箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社2件、寺院1件、博物館・資料館1件、記念館53件、展望スポット1件、公園2件、庭園1件、山・展望地13件、遺跡1件です。

🏰 城・城跡（1件）

• 安土城跡

🎡 観光名所（2件）

• Former Hachiman Post Office 旧八幡郵便局
• 八幡堀めぐり　体験

⛩️ 神社（2件）

• よしの大龍神
• 池鯉鮒権現

🛕 寺院（1件）

• 徳行寺

🏛️ 博物館・資料館（1件）

• おきしま資料館

🏛️ 記念館（53件）

• ♡
• みすがり観音
• ヴォーリズ像
• 一丁
• 三丁
• 他 48 箇所

🔭 展望スポット（1件）

• 水郷めぐり

🌳 公園（2件）

• 常濱水辺公園
• 能登川水車とカヌーランド

🌿 庭園（1件）

• 干支の庭

⛰️ 山・展望地（13件）

• ケンケン山
• 伊崎山
• 八幡山
• 奥津山
• 安土山
• 他 8 箇所

🗿 遺跡（1件）

• 大中の湖南遺跡

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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