さいたま市 vs 新座市｜住むならどっち？

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さいたま市 vs 新座市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアはさいたま市（77.0点）が新座市（59.0点）を18.0ポイント上回っています。

人口はさいたま市が約1,324,025人で、約8.0倍の規模です。

住宅地価は両市とも22.2万円/m²前後で同水準です。

子育て・単身ともにさいたま市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。

2050年までの人口推計ではさいたま市は増加（1.2%）、新座市は減少（-1.9%）が見込まれています。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

さいたま市

57.7 vs 50.0

💑

共働き

バランス重視

さいたま市

70.8 vs 63.8

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

引き分け

50.9 vs 48.2

住みやすさスコア比較

指標	さいたま市	新座市
総合スコア *	77.0点	59.0点
独身向けスコア *	57.7点	50.0点
共働き向けスコア *	70.8点	63.8点
子育て世帯向けスコア *	50.9点	48.2点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測さいたま市優位

指標	さいたま市	新座市
人口（2020年） *	1,324,025人	166,017人
高齢化率 *	23.4%	26.0%
人口増減率 *	2.9%	0.7%
2050年人口変化率 *	1.2%	-1.9%
出生率 *	7.3	5.5
死亡率 *	10.0	10.8

人口推移予測

生活環境さいたま市優位

指標	さいたま市	新座市
駅数 *	—	3.0
小売業事業所 *	26,868,902件	1,010,289件
飲食・宿泊業 *	1,128,220件	19,132件
病院 *	—	6件
診療所 *	1,028件	71件
歯科 *	—	56件

不動産・経済

指標	さいたま市	新座市
住宅地価（万円/平米） *	22.2万円	21.8万円
財政力指数 *	1.0	0.9
失業率 *	3.6%	3.8%
空き家率 *	8.6%	7.5%

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子育て環境

指標	さいたま市	新座市
保育所等数 *	318件	37件
待機児童数 *	0人	22人
小学校数 *	108校	17校
中学校数 *	67校	8校
幼稚園数 *	99件	10件
出生率 *	7.3	5.5

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

さいたま市

新座市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ さいたま市と新座市の観光スポット

さいたま市（24箇所）

🎡 観光名所（1）

見沼たんぼのヒマワリ畑

⛩️ 神社（9）

天沼神社
北袋天神社
大原八枝神社

🛕 寺院（7）

景元寺
正樹院
正法院

⛪ 教会（2）

大宮キリスト教会
大宮バプテスト教会

🏛️ 博物館・資料館（1）

造幣さいたま博物館

🏛️ 記念館（2）

交通事故犠牲者慰霊碑
庚申塔

🌳 公園（2）

コクーンひろば
大古里自然の森

新座市（11箇所）

🎡 観光名所（1）

ダチョウ牧場

⛩️ 神社（3）

諏訪神社
稲荷神社
若宮八幡神社

🛕 寺院（2）

慈眼院
番星寺

⛪ 教会（1）

ニューライフチャペル

🔭 展望スポット（2）

妙音沢(Myouon Zawa)
妙音沢(Myouon Zawa)

🪦 記念碑（2）

業平塚
野火止塚

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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