さいたま市 vs 八潮市｜住むならどっち？

✅ 政府データ100% ・掲載順の操作なし

さいたま市 vs 八潮市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアはさいたま市（77.0点）が八潮市（57.6点）を19.4ポイント上回っています。

人口はさいたま市が約1,324,025人で、約14.2倍の規模です。

住宅地価は八潮市（13.8万円/m²）のほうが割安で、差は8.4万円/m²です。

子育て・単身ともにさいたま市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。

2050年まで両市とも人口増加が見込まれています（さいたま市 1.2%、八潮市 9.3%）。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

さいたま市

57.7 vs 45.9

💑

共働き

バランス重視

さいたま市

70.8 vs 58.3

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

さいたま市

50.9 vs 41.6

住みやすさスコア比較

指標	さいたま市	八潮市
総合スコア *	77.0点	57.6点
独身向けスコア *	57.7点	45.9点
共働き向けスコア *	70.8点	58.3点
子育て世帯向けスコア *	50.9点	41.6点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測八潮市優位

指標	さいたま市	八潮市
人口（2020年） *	1,324,025人	93,363人
高齢化率 *	23.4%	23.1%
人口増減率 *	2.9%	3.1%
2050年人口変化率 *	1.2%	9.3%
出生率 *	7.3	7.4
死亡率 *	10.0	9.6

人口推移予測

生活環境さいたま市優位

指標	さいたま市	八潮市
駅数 *	—	2.0
小売業事業所 *	26,868,902件	539,858件
飲食・宿泊業 *	1,128,220件	4,863件
病院 *	—	4件
診療所 *	1,028件	45件
歯科 *	—	35件

不動産・経済八潮市割安

指標	さいたま市	八潮市
住宅地価（万円/平米） *	22.2万円	13.8万円
財政力指数 *	1.0	1.0
失業率 *	3.6%	3.4%
空き家率 *	8.6%	5.3%

もっと詳しく不動産を比較する →

子育て環境さいたま市優位

指標	さいたま市	八潮市
保育所等数 *	318件	21件
待機児童数 *	0人	15人
小学校数 *	108校	10校
中学校数 *	67校	5校
幼稚園数 *	99件	5件
出生率 *	7.3	7.4

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

さいたま市

八潮市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ さいたま市と八潮市の観光スポット

さいたま市（24箇所）

🎡 観光名所（1）

見沼たんぼのヒマワリ畑

⛩️ 神社（9）

天沼神社
北袋天神社
大原八枝神社

🛕 寺院（7）

景元寺
正樹院
正法院

⛪ 教会（2）

大宮キリスト教会
大宮バプテスト教会

🏛️ 博物館・資料館（1）

造幣さいたま博物館

🏛️ 記念館（2）

交通事故犠牲者慰霊碑
庚申塔

🌳 公園（2）

コクーンひろば
大古里自然の森

八潮市（40箇所）

⛩️ 神社（21）

伊勢野天満宮
六木諏訪神社
古新田稲荷神社

🛕 寺院（15）

円蔵寺
南蔵院
大仙寺

🏛️ 博物館・資料館（2）

八潮市立資料館
足立区立郷土博物館

🏛️ 記念館（2）

手づくり郷土賞
神明六木遊歩道

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

🎁 さいたま市と八潮市のふるさと納税返礼品

さいたま市のおすすめ返礼品

八潮市のおすすめ返礼品

※同都道府県の人気返礼品を表示

PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください

🏨 さいたま市と八潮市それぞれの宿

さいたま市の宿

八潮市の宿

PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください

もっと詳しく見る

さいたま市

住みやすさ詳細データ

住みやすさ詳細データ

不動産比較ラボ

地価・分析スコアを詳しく比較

さいたま市と比較されている街

八潮市と比較されている街

別の街を比較する

都道府県市区町村

VS

都道府県市区町村