さいたま市中央区 vs 越谷市｜住むならどっち？

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さいたま市中央区 vs 越谷市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアはさいたま市中央区（68.6点）と越谷市（68.1点）でほぼ同水準です。

人口は越谷市が約341,621人で、約3.3倍の規模です。

住宅地価は越谷市（14.5万円/m²）のほうが割安で、差は16.1万円/m²です。

子育て世帯には越谷市（44.7点）、単身者にはさいたま市中央区（65.9点）が住みやすい傾向です。

2050年までの人口推計ではさいたま市中央区は増加（0.8%）、越谷市は減少（-3.3%）が見込まれています。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

さいたま市中央区

65.9 vs 56.6

💑

共働き

バランス重視

引き分け

67.9 vs 67.2

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

越谷市

40.4 vs 44.7

住みやすさスコア比較

指標	さいたま市中央区	越谷市
総合スコア *	68.6点	68.1点
独身向けスコア *	65.9点	56.6点
共働き向けスコア *	67.9点	67.2点
子育て世帯向けスコア *	40.4点	44.7点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測さいたま市中央区優位

指標	さいたま市中央区	越谷市
人口（2020年） *	103,269人	341,621人
高齢化率 *	21.2%	25.5%
人口増減率 *	2.5%	0.5%
2050年人口変化率 *	0.8%	-3.3%
出生率 *	7.5	6.6
死亡率 *	9.1	10.5

人口推移予測

生活環境さいたま市中央区優位

指標	さいたま市中央区	越谷市
駅数 *	4.0	9.0
小売業事業所 *	6,104,185件	2,122,550件
飲食・宿泊業 *	164,114件	30,609件
病院 *	3件	15件
診療所 *	90件	200件
歯科 *	65件	171件

不動産・経済越谷市割安

指標	さいたま市中央区	越谷市
住宅地価（万円/平米） *	30.6万円	14.5万円
財政力指数 *	—	0.9
失業率 *	3.4%	3.9%
空き家率 *	7.2%	6.2%

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子育て環境越谷市優位

指標	さいたま市中央区	越谷市
保育所等数 *	31件	48件
待機児童数 *	—	3人
小学校数 *	8校	29校
中学校数 *	5校	16校
幼稚園数 *	5件	20件
出生率 *	7.5	6.6

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

さいたま市中央区

越谷市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ さいたま市中央区と越谷市の観光スポット

さいたま市中央区（19箇所）

⛩️ 神社（4）

浅間神社
神明神社
月讀社

⛪ 教会（1）

聖イエス会ベツレヘム教会

🏛️ 記念館（9）

さいたま新都心まちびらき記念碑
土地改良之碑
手形レリーフ

🌿 庭園（1）

彩の国シェイクスピア・ガーデン

⛰️ 山・展望地（2）

すりばち山
天王山

🗿 遺跡（2）

台耕地稲荷塚古墳
茶臼山古墳

越谷市（35箇所）

🎡 観光名所（2）

藤棚
這是家

⛩️ 神社（12）

五社稲荷神社
八幡神社
大竹神社

🛕 寺院（12）

光明院
南和寺
大林寺

⛪ 教会（2）

北越谷キリスト教会
南越谷キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（2）

ミラクル
中村家住宅

🏛️ 記念館（2）

建長元年板碑
越ヶ谷御殿跡

🌳 公園（3）

北越谷第四公園
北越谷西口駅前広場
東越谷第六公園

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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