さいたま市中央区 vs 所沢市｜住むならどっち？
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さいたま市中央区 vs 所沢市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアはさいたま市中央区（68.6点）と所沢市（67.5点）でほぼ同水準です。
人口は所沢市が約342,464人で、約3.3倍の規模です。
住宅地価は所沢市（18.4万円/m²）のほうが割安で、差は12.2万円/m²です。
子育て世帯には所沢市（51.5点）、単身者にはさいたま市中央区（65.9点）が住みやすい傾向です。
2050年までの人口推計ではさいたま市中央区は増加（0.8%）、所沢市は減少（-10.1%）が見込まれています。
単身者
通勤・利便性重視
さいたま市中央区
65.9 vs 59.7
共働き
バランス重視
所沢市
67.9 vs 71.2
ファミリー
子育て・教育重視
所沢市
40.4 vs 51.5
住みやすさスコア比較
| 指標 | さいたま市中央区 | 所沢市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 68.6点 | 67.5点 |
| 独身向けスコア * | 65.9点 | 59.7点 |
| 共働き向けスコア * | 67.9点 | 71.2点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 40.4点 | 51.5点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測さいたま市中央区 優位
| 指標 | さいたま市中央区 | 所沢市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 103,269人 | 342,464人 |
| 高齢化率 * | 21.2% | 29.4% |
| 人口増減率 * | 2.5% | -2.2% |
| 2050年人口変化率 * | 0.8% | -10.1% |
| 出生率 * | 7.5 | 5.8 |
| 死亡率 * | 9.1 | 11.1 |
人口推移予測
生活環境さいたま市中央区 優位
| 指標 | さいたま市中央区 | 所沢市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 4.0 | 11.0 |
| 小売業事業所 * | 6,104,185件 | 490,962件 |
| 飲食・宿泊業 * | 164,114件 | 118,839件 |
| 病院 * | 3件 | 23件 |
| 診療所 * | 90件 | 225件 |
| 歯科 * | 65件 | 164件 |
不動産・経済所沢市 割安
| 指標 | さいたま市中央区 | 所沢市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 30.6万円 | 18.4万円 |
| 財政力指数 * | — | 1.0 |
| 失業率 * | 3.4% | 4.0% |
| 空き家率 * | 7.2% | 8.5% |
子育て環境所沢市 優位
| 指標 | さいたま市中央区 | 所沢市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 31件 | 63件 |
| 待機児童数 * | — | 1人 |
| 小学校数 * | 8校 | 32校 |
| 中学校数 * | 5校 | 15校 |
| 幼稚園数 * | 5件 | 20件 |
| 出生率 * | 7.5 | 5.8 |
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
さいたま市中央区
所沢市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ さいたま市中央区と所沢市の観光スポット
さいたま市中央区（19箇所）
⛩️ 神社（4）
- 浅間神社
- 神明神社
- 月讀社
⛪ 教会（1）
- 聖イエス会ベツレヘム教会
🏛️ 記念館（9）
- さいたま新都心まちびらき記念碑
- 土地改良之碑
- 手形レリーフ
🌿 庭園（1）
- 彩の国シェイクスピア・ガーデン
⛰️ 山・展望地（2）
- すりばち山
- 天王山
🗿 遺跡（2）
- 台耕地稲荷塚古墳
- 茶臼山古墳
所沢市（37箇所）
🎡 観光名所（2）
- おとぎ電車
- 西武鉄道所沢車両工場 引き込み線跡
⛩️ 神社（9）
- 鳩峯八幡神社
- お稲荷様
- 三島神社
🛕 寺院（6）
- 海蔵寺
- 三ツ井戸 弘法大師 六角堂
- 光蔵寺
⛪ 教会（3）
- 所沢みくに教会
- 所沢キリスト教会
- 所沢聖書教会
🏛️ 記念館（5）
- 弘法の三ツ井戸
- 日露戦役記念碑
- 旧鎌倉街道
🌳 公園（4）
- ドレミの丘公園
- 上竹公園
- 宮前公園
⛰️ 山・展望地（1）
- 荒幡富士
🗿 史跡（1）
- 膳棚遺跡
🪦 記念碑（6）
- D51 118
- 供養塔
- 石橋供養塔
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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