名古屋市中川区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
名古屋市中川区（愛知県）の2025年の平均地価は 16.1万円/㎡で、 前年比+3.6% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第17位です。
用途別では 住宅地が14.7万円/㎡（37地点） 、商業地が20.4万円/㎡（14地点） 、工業地が11.9万円/㎡（2地点） です。
名古屋市中川区の不動産分析スコアは70.9点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（89.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+4.0%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は13.6%です。
人口は220,728人（2020年）で、2050年には190,378人（-13.7%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
名古屋市中川区は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は11駅あります。 高齢化率は25.0%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 190,378人（-13.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 14 | 名古屋市緑区 | 16.5 | 48 |
| 15 | 安城市 | 16.4 | 33 |
| 16 | 知立市 | 16.2 | 17 |
| 17 | 名古屋市中川区 ◀ 当該 | 16.1 | 53 |
| 18 | 名古屋市南区 | 15.7 | 32 |
| 19 | 日進市 | 15.1 | 17 |
| 20 | 大府市 | 14.5 | 23 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14.7 | 37 | +2.9% |
| 商業地 | 20.4 | 14 | +3.6% |
| 工業地 | 11.9 | 2 | +5.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 名古屋市中川区の観光スポット（55箇所）
名古屋市中川区には55箇所の観光スポットがあります。内訳は神社24件、寺院27件、記念館3件、記念碑1件です。
⛩️ 神社（24件）
- 七所神社
- 八剱社
- 八幡社
- 八幡社
- 八幡社
- 他 19 箇所
🏛️ 記念館（3件）
- ラジオ塔
- 嗚呼清一少年碑
- 岩塚城趾
🪦 記念碑（1件）
- 前田利家公初陣之像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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